בלעדי: פרויקט משהב בנחלים "צמח" ב-3 קומות

פרויקט דירות היוקרה של חברת משהב במושב נחלים, פתח תקוה, "צמח" בשלש קומות. על-פי התוכניות הקודמות, הייתה אמורה החברה לבנות 5 מגדלים בני 16 קומות. באחרונה אישרה הוועדה העירונית לבניין ערים להוסיף 3 קומות, כך שהמגדלים יהיו בני 19 קומות.

מספר הדירות לא השתנה, ויהיה 304. המשמעות: כל דירה תהיה גדולה יותר. הדבר מתבטא גם במחירי הדירות, שזינקו תוך שנתיים ב-200 אלף שקל: דירת 4 חדרים תעלה בממוצע 1.35 מיליון שקל, במקום 1.15 מיליון שקל ב-2009. דירת 5 חדרים תעלה 1.5 מיליון שקל, ודירות 6 חדרים יעלו 1.7 מיליון שקל. פנטהאוז יעלה 2.2 מיליון שקל.

סיבות נוספות לעליית מחירי הדירות הן עליית שכר העבודה והתייקרות חמרי הגלם. גם הגידול בביקוש מאפשר לחברה להעלות את המחירים.

כתוצאה מכל אלו, עלה גם צפי המכירות ב-35 מיליון שקל, ויעמוד על 425 מיליון שקל, במקום 390 מיליון שקל על-פי נתוני 2009. לא ברור, עם זאת, האם המכירות המוגדלות יגדילו גם את רווחי הפרויקט.

אבן הפינה הונחה ביום ה' שעבר (18.8.11) בנוכחות מנכ"ל משהב תומר מושקוביץ ונציגים בכירים של העירייה.

משהב רכשה את המגרש, 20 דונם, ממושב נחלים, בראשית 2007, בעסקת אחוזים לפי 27%. המגרש נמצא בסמוך לבתי המושב וליד כביש מכבית. נחלים הוא אומנם מושב, אך מבחינה מוניציפאלית שייך לפתח תקוה.