יזמי "נוה צדק" מכרו רק 9 דירות ברבעון

האחים ברונר וחברות יורוקום (שאול אלוביץ) וצ.מ.ח. המרמן מכרו ברבעון השני של 2011 רק 9 דירות במגדל דירות היוקרה שהם בונים ליד שכונת נוה צדק בתל אביב. זאת, לעומת 105 דירות שמכרו ברבעון הראשון של 2011.

בפרויקט כ-170 דירות. סיבה אפשרית לירידה החדה במכירות: המלאי הולך ונגמר, וכמעט כל הדירות נמכרו.

המגדל נבנה ברחוב יצחק אלחנן פינת התבור, בדרום-מערב תל אביב. באחרונה אישרה הוועדה המקומית לבניין ערים להוסיף לו 10 קומות, כך שגובהו יהיה כ-40 קומות. האחים ברונר מאנטורפן, בלגיה, הם בעלי 50% בפרויקט, וליורוקום וצ.מ.ח.המרמן 25% כל אחד.

הדירות המעטות שנמכרו ברבעון השני השיגו מחיר הגבוה בכ-15% בממוצע, לעומת הדירות שנמכרו ברבעון הראשון. אולם אין להסיק מנתונים אלו מסקנות על התייקרות הדירות, מאחר שיתכן שהדירות שנמכרו ברבעון השני היו בקומות גבוהות, וממילא יקרות יותר.

צמח המרמן מכרה בכל האתרים שלה 566 דירות ברבעון הראשון של 2011, בתמורה של 477 מיליון שקל. ברבעון השני מכרה רק 31 דירות, בתמורה של 32 מיליון שקל. הירידה החדה במכירות נובעת מגמר בנייתם ושיווקם של הפרויקטים העיקיים: ברבעון הראשון נמכרו, לדוגמא, 195 דירות בכרמיאל, המכירה כמעט הסתיימה, ולא נשאר מה למכור ברבעון השני. אותה תמונה בצור יצחק - ברבעון הראשון נמכרו 227 דירות, ואילו ברבעון השני לא נמכרה אף דירה, ואף בוטלה רכישת שתי דירות.