דירות יד שנייה

להלן עסקות נבחרות בדירות יד שנייה, כפי שדווחו ל-News1 על-ידי חברות וסוקר השווקים לוי יצחק:

דירת 3 חדרים ברחוב דיזנגוף בתל אביב נמכרה ב-700 אלף שקל. מחיר המציאה נובע מכך שמדובר בדירה בדמי מפתח: הקונה משלם שכר דירה נמוך לבעל הדירה, חייב לקבל את הסכמתו לשינויים ולמכירה (ההסכמה ניתנת בדרך כלל), ובעת המכירה עליו לתת לבעל הדירה חלק מהתמורה - 40% אם מכר תוך 5 שנים, ו-33% אם מכר לאחר מכן. בנוסף, מדובר בדירה ישנה, כי חוק דמי מפתח חל רק על דירות שנבנו עד 1953. העסקה נעשתה באמצעות יועץ הנדל"ן דורון שיפרטו, מרימקס תל אביב.

ירושלים

דירת 4 חדרים בדרך חברון, הקטע של שכונת ארנונה, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל (עליזה פרידלנד, רחל גליק).

מרכז

* הרצליה: דירת 3 חדרים ברחוב הפרחים נמכרה ב-1.8 מיליון שקל (לוי יצחק).

* כפר סבא: דירת 5 חדרים ברחוב הרצל נמכרה ב-1.5 מיליון שקל, אחרי שהייתה בשוק ארבעה חודשים. המוכר נתן הנחה של 5% (רימקס).

* נתניה: דירת 5 חדרים ברחוב יששכר נמכרה ב-1.48 מיליון שקל (לוי יצחק).

* מודיעין: דירת 4 חדרים נמכרה ב-1.18 מיליון שקל. המוכר דרש תחילה מחיר גבוה יותר, ולא מצא קונה. בעצת המתווך, מוני הרשקו מרימקס, נקב מחיר של 1.2 מיליון שקל, ולאחר זמן קצר מכר את הדירה בהנחה של 1.5%.

חיפה והצפון

* דירת 3 חדרים ברחוב סילבר נמכרה ב-810 אלף שקל. דירת 4 חדרים בשכונת נוה יוסף נמכרה ב-455 אלף שקל (רימקס).

* קריית מוצקין: דירת 5 חדרים ברחוב ברק, בניין חדש, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל (רימקס).

דרום ונגב

* רחובות: דירת 4.5 חדרים ברחוב וילקומינץ במרכז העיר נמכרה ב-1.18 מיליון שקל, 6% פחות ממה שדרש המוכר (רימקס).

* אשקלון: דירת 3 חדרים ברחוב החיד"א, שכונת שמשון, נמכרה ב-400 אלף שקל (רימקס).

* באר שבע: דירת 5 חדרים ברחוב יוהנה ז'בוטינסקי, נוה זאב, נמכרה ב-855 אלף שקל. דירת 4 חדרים ברחוב ישראל גלילי רמות, נמכרה ב-770 אלף שקל. דירת 3 חדרים ברחוב ניב דוד, נוה זאב, נמכרה ב-655 אלף שקל.