דרקסלר: הקרקעות יוזלו - רק בהסכמת שר האוצר

"מינהל מקרקעי ישראל יוכל למכור מגרשים מתחת לשווים המלא, רק על-פי החלטת מועצת מקרקעי ישראל ובהסכמת שר האוצר יובל שטייניץ" - אמר ל-News1 המנכ"ל-לשעבר של מינהל מקרקעי ישראל, עו"ד אבי דרקסלר. הוא ציטט את חוק יסודות התקציב, הקובע הוראה זו.

דבריו של דרקסלר מצביעים על אבן נגף רצינית בכל התוכניות להוזיל קרקעות. הם מאפשרים לשר האוצר להטיל ווטו על ההוזלות, ולפחות לעכב אותן עד להחלטת ממשלה. שטייניץ יוכל להטיל ווטו על החלטות של המינהל בשני תחומים:

* מכירת קרקע בהנחה של 50 אחוז מהשווי הריאלי לצורך בנית דירות בשיטת מחיר למשתכן.

* מתן קרקע בחינם, במקום לגבות 36 אחוז משויה, לצורך בנית מעונות סטודנטים.

עו"ד דרקסלר הסביר ל-News1: "סעיף 40 (א) בחוק יסודות התקציב קובע, שאם המינהל מבקש להחכיר - למעשה למכור - קרקעות במחיר נמוך מערכן הריאלי, יש להחליט על כך תחילה במועצת מקרקעי ישראל, בהסכמת היו"ר, כיום שר השיכון אריאל אטיאס. לאחר מכן, יש להביא את ההחלטה לאישור שר האוצר. אם הוא יתנגד, תובא המחלוקת להכרעת ראש הממשלה או הממשלה כולה .

צריך גם לדאוג להכנסה חילופית

יתר על כן, סעיף אחר בחוק קובע, שאם מפחיתים את ההכנסות על-ידי הוזלת קרקעות, יש לדאוג במקביל להגדלת ההכנסות ממקורות אחרים. לא ברור איך יוכל המינהל להוזיל בתנאים אלו את המגרשים שהוא מוכר.

אומדני תקציב המדינה קובעים, שהמינהל יעביר מדי שנה 5 עד 6 מיליארד שקל לקופת האוצר, כחלק ממקורות התקציב. מכירת קרקע בזול עשויה להפחית סכומים אלו - אם לא יהיה איזון ממקור אחר - ומכאן התנגדות האוצר, בנוסף לבעיה החוקית.

דרקסלר היה מנכ"ל המינהל בסוף שנות התשעים, וקודם לכן מןותיקי ומבכירי העובדים במינהל. הסעיף האמור הוא תיקון בחוק שנעשה ב-1992.

דבריו של דרקסלר מקבלים משנה חשיבות לאור הידיעות שפורסמו היום, שלפיהן התנגד שר האוצר שטייניץ להחלטות על הוזלת הקרקע.