כנס עורכי דין בנושא שוק הנדל"ן והמשכנתאות נערך בפתח תקוה

חברת 'לנדיזראל' מקבוצת איילון, בשיתוף בנק אדנים, ערכה כנס משותף לעורכי דין בנושא מצב שוק הנדל"ן והמשכנתאות בשנה האחרונה, וביטוחי זכות קניין והצורך בביטוח זה בתהליך רכישת הנדל"ן. בכנס השתתפו כ-100 עורכי דין המתמחים בתחום המקרקעין והנדל"ן.

מנכ"ל בנק אדנים, יונתן הולצר, אמר כי הוא רואה חשיבות גדולה בכניסה של ביטוח זכות הקניין לשוק הנדל"ן ושיש להפכו כחלק מכל הליך של רכישת הנדל"ן בישראל, הן לבנק למשכנתאות והן לרוכש הדירה. הולצר הדגיש את החשיבות של שיתוף פעולה בין חברת ביטוח איילון לבנק אדנים.

עו"ד אלעד לונדון, מנהל החיתום והתפעול של לנדיזראל, הדגיש שכתוצאה מהכנסת ביטוח זכות הקניין לשוק הנדל"ן, יוכל הבנק להקטין את רמת הסיכון שלו במתן המשכנתאות ובכך להגדיל את קהל הלקוחות שלו. ביטוח זכות הקניין עורר סקרנות רבה בקרב עורכי דין שטענו שחשוב שביטוח מסוג זה יהיה חלק מתהליך רכישת הדירה, ומכשיר שיעזור להם בעבודה מול לקוחותיהם במתן פתרון כולל למכלול הסיכונים הקיימים בכל עיסקת נדל"ן.

סקר שערכה לאחרונה חברת "לנדיזראל", באמצעות מכון "מותגים", קובע ש-18% מרוכשי הדירות בישראל נתקלו בתופעות רמאות, זיוף, התחזות או הסתרת עובדות בעת רכישת דירה, כאשר מתוכם 40% נתקלו בנסיונות מרמה, הונאה או התחזות מצד המוכרים, 9% נפגעו מחובות מס קודמים שרבצו על הדירה, 8% מליקויים ותקלות בדירה, 5% התנהגות לא אמינה של הקבלן, 4% פרטים שרשומים באותיות קטנות ולא ידעו עליהם ו-3% רשלנות בעת רישום הזכויות, הרישום בטאבו.