קבוצת הרכישה החרדית רלטוק השקעות זכתה (יום ה', 6.7.11) במכרז שהוציא כונס הנכסים של חברת הנדל"ן נאות הפסגה, שנקלעה לקשיים. רלטור תרכוש מגרש ל-100 דירות במודיעין עילית, ותשלם 22.36 מיליון שקל (לא כולל הוצאות פיתוח, מע"מ ומס רכישה). המכרז נערך באמצעות האינטרנט. המחיר שהושג גבוה ב-72% מהמחיר ההתחלתי, 13 מיליון שקל.
כונס הנכסים של נאות הפסגה, עו"ד חגי אולמן (משרד יהודה רוה) ניהל את המכרז ממשרדו בתל אביב. בראשית השבוע הבא יגיש את תוצאות המכרז לאישורו של בית המשפט המחוזי בירושלים. תמורת המכירה, בניכוי הוצאות ושכר טירחת כונס הנכסים, תועבר לנושי החברה, ובראשם בנקים.
למכרז ניגשו 6 מציעים, רובם קבוצות רכישה חרדיות, מאחר שמודיעין עילית היא עיר חרדית. המכרז נערך באינטרנט, על-פי החלטת השופט דוד מינץ. חברת "משיק מחקרים ושיטות לקידום עסקי" ניהלה את המכרז. המחיר ההתחלתי היה כאמור 13 מיליון שקל, והמחירים עלו, ככל הנראה, במדרגות של 40 אלף שקל. לאחר שעה וחצי נקבע הזוכה.
על-פי הערכה, תשלם רלטור, כולל פיתוח ומיסים, כ-250 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור. לפני שנתיים, נמכרו מגרשים במודיעין עילית בכ-70 אלך שקל לדירה. תוצאות המכרז מצביעות, לכן, על התייקרות של כ-250% ויותר במחירי מגרשים בעיר החרדית.
נכסיה האחרים של נאות הפסגה, ובהם מגרשים ובניינים בבנייה, יימכרו בשבועות הקרובים במכרז או במכרזים. התוכנית למכירת נכסי החברה כיחידה אחת לאחת משלוש חברות שהגישו הצעה - מנרב, מצלאווי ובאמונה - כנראה טרם ירדה מעל הפרק.
נאות הפסגה נמצאת בבעלות פינחס זלצמן ושלמה מאור.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה