חוזה שכירות בן 10 מיליון שקל בחיפה

חברת ש. אל צפון, יבואנית מובילה של ציוד לבנייה, שכרה מקרסו נדל"ן 8 דונם בשדרות ההסתדרות בחיפה, ליד הצ'ק פוסט. היא תשלם כ-1 מיליון שקל לשנה, שהם 10 מיליון שקל לתקופת החוזה, 10 שנים. ש. אל קיבלה אופציה ל-10 שנים נוספות, דבר שיכפיל את היקף החוזה. עסקה זו היא אחת הגדולות בנכסים מניבים בתקופה האחרונה.

ש. אל. תשלם דמי שכירות של 86 אלף שקל לחודש, לפי הפירוט הבא: מגרש 8 דונם - 4 שקל למ"ר לחודש, שהם 32,000 שקל; מבנה תעשייתי בן 1,400 מ"ר - 20 שקל למ"ר לחודש, שהם 28,000 שקל; מבנה משרדים בן 750 מ"ר - 35 שקל למ"ר, שהם כ-26,000 שקל. בחישוב שנתי, מגיעים דמי השכירות כאמור לכמיליון שקל.

עו"ד רונן מדיוני, שהוא מנהל הנכסים והיועץ המשפטי של קרסו נדל"ן, אמר כי החברה ניהלה מו"מ במשך כשנה, כדי למצוא שוכר בתנאים טובים. לדבריו, הביקוש לנכסים מניבים באזור הצ'ק פוסט גבוה, והתפוסה במתחם כ-90%.

ש. אל, שמשרדיה ועסקיה נמצאים בחיפה ובקרית אתא, היא חברה ותיקה לייבוא ציוד בנייה מכל הסוגים. היא מייבאת ציוד מעשרות מדינות, ומעסיקה 250 עובדים. אחד מראשיה הוא אורי וולשטיין מקרית אתא. נראה, שהחברה מתכננת לרכז את פעילותה במתחם החדש.