בנק ירושלים מכר לקונה, ששמו לא נמסר, את בניין ההנהלה המרכזית שלו ברחוב הרברט סמואל 2, במרכז ירושלים. הקונה ישלם 35 מיליון שקל. הבניין הוא בן 8 קומות, 2,000 מ"ר.
הקונה ישלם מחיר-שיא של 17,500 שקל (כ-5,100 דולר) למ"ר - אחד המחירים הגבוהים ששולמו אי פעם בעד בניין משרדים בישראל. הסיבה למחיר-השיא היא מקומו המעולה של הבניין, והמחסור החמור במשרדים במרכז ירושלים.
העסקה תניב לבנק רווח נקי של 19 עד 20 מיליון שקל. רווח זה יירשם בדוחות הכספיים של הבנק לרבעון השני של 2011. הדבר התאפשר, לאחר שהצדדים הסכימו להקדים את חתימת החוזה הסופי על העסקה, שהייתה אמורה להיות ב-17 ביולי.
בנק ירושלים התחייב לשכור חזרה מהקונה חלק מהבניין, לצורך משרדיו, ל-10 שנים. כן התחייב הבנק לדאוג למציאת שוכר ליתר חלקי הבניין. החוזה בין הצדדים קובע, שהבנק התחייב לתת לקונה תשואה קבועה לאורך 10 שנים, כנראה סביב 8%. על-פי הנחה זו, ישלמו הבנק והשוכרים דמי שכירות גבוהים, סביב 115 שקל למ"ר לחודש.
בעל השליטה: כנה שובל ולא זלמן
בנק ירושלים נמצא בשליטת גב' כנה שובל, ולא בשליטת בעלה, זלמן שובל, כפי שנהוג לחשוב. בדיקת News1 העלתה, כי 86% ממניות בנק ירושלים נמצאות בידי חברת יצוא השקעות. כנה שובל מחזיקה 73% ממניות יצוא השקעות, כך שבשרשור היא בעלת 63% מהבנק.
בעלה, זלמן שובל, 81, איננו בעל מניות בבנק ירושלים. הוא מכהן כיו"ר החברה-האם, יצוא השקעות, מבלי להיות בעל מניות.
כנה שובל היא בתו של מרדכי מאיר המנוח, מי שהיה אחד מאילי ההון והנדל"ן של ישראל בדור הקודם. היא בעלת חברת כ. שובל אחזקות, וכן מכהנת כדירקטור במוזיאון תל אביב.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה