עזריאלי זכתה במגרש בקריה ב-560 מיליון שקל

קבוצת עזריאלי זכתה (יום ב', 30.5.11) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ותקנה מגרש בן 9.4 דונם בקריה בתל אביב, לבניית מגדלי משרדים. היא תשלם בעדו 560 מיליון שקל, המחיר הגבוה ביותר ששולם אי פעם בישראל בעד מגרש לבניין משרדים. התשלום מורכב מ-522 מיליון שקל בעד המגרש, ועוד 38 מיליון שקל הוצאות פיתוח.

עזריאלי גברה על ארבעה מתחרים אחרים:
• קבוצה המורכבת מגיל רובינשטיין ומשפחת חייצ'וק הציעה 456 מיליון שקל.
• אמות יחד עם גב ים הציעה 440 מיליון שקל.
• גינדי החזקות הציעה 361 מיליון שקל.
• רמי לוי הציע רק 129 מיליון שקל.

עזריאלי תשלם כמעט פי חמישה ממחיר המינימום (למגרש בלבד), שהיה 114 מיליון שקל.

היא תבנה שני מגדלי משרדים, האחד בן 42 קומות והשני נמוך יותר, בשטח כולל 126 אלף מ"ר, מתוך זה 90 אלף מ"ר שטח עיקרי ו-36 אלף מ"ר שטחי שירות. כן תבנה חניון תת-קרקעי, שככל הנראה יהיה קטן יחסית, 500 מקומות, בשל מגבלות שקבעה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה.

אלעד קראוס, אנליסט הנדל"ן בהראל פיננסים, אומר כי זוהי עסקה טובה לעזריאלי. "הוא משתמש בקופת המזומנים הדשנה שלו, כדי להשקיע בנדל"ן, שייתן לו (מהשכררת השטחים) תשואה גבוהה יותר מאשר מזומנים. המגדלים החדשים אינם סמוכים למגדלי עזריאלי, כך שהם לא יהוו תחרות למגדלים הותיקים".