עזריאלי מציעה יותר מ-180 מיליון שקל למגרש בקריה

קבוצת עזריאלי הגישה (יום א', 29.5.11) ב-12 בצהריים הצעה לרכוש ממינהל מקרקע ישראל מגרש בן 9.4 דונם בדרום הקריה בתל אביב. החברה מציעה יותר מ-180 מיליון שקל - ואולי הרבה יותר - בעד המגרש, המיועד לבניית מגדל משרדים בן 126 אלף מ"ר.

ועדת המכרזים של המינהל תתכנס ביום רביעי (1.6.11) כדי לבדוק הצעה זו והצעות נוספות שהוגשו היום. היא אמורה להכריז בו ביום על הזוכה. מגרש זה הוא בין האחרונים שנותרו למכירה בדרום הקריה. המינהל עומד להוציא בקרוב מכרז נוסף במתחם, למכירת מגרש למלון.

מחיר המינימום שקבע השמאי הממשלתי הוא כ-115 מיליון שקל, ועל-פי הניסיון, משלם הזוכה עשרות אחוזים יותר, כדי לזכות. למחיר זה יש להוסיף מס רכישה 7%, מע"מ והוצאות פיתוח 38.5 מיליון שקל.

"שוקלת" כדי להרדים מתחרים?

גינדי החזקות הודיעה בבוקר שהיא "שוקלת" אם להגיש הצעה, ודורשת מהמינהל לדחות את המועד האחרון להגשת הצעות. (דרישה כזו, אם הוגשה, נדחתה ככל הידוע). הנימוק של גינדי: המועצה הארצית לתכנון ולבנייה במשרד הפנים הגבילה באחרונה את גודל החניונים בת"א, כדי לעודד מעבר לתחבורה ציבורית. גינדי אומרת שבמגדל המתוכנן יהיו רק 500 מקומות חניה, לעומת 1,500 הדרושים במגדל כזה. לכן, ייתכן שלא יהיה ביקוש למשרדים.

כתב News1 מעיר, כי לפי ניסיון העבר, ייתכן שמטרת ההודעה שמסר אבי גינדי, מבעלי החברה, היא "להרדים" מתחרים אחרים. החברה עשתה כך גם בעבר, כשהתמודדה ורכשה מגרש לבניית מגורי יוקרה בדרום הקריה, ויום קודם לכן הודיעה, שבדיוני ההנהלה התגבשה החלטה שלא להגיש הצעה...