נדחתה תביעת יזם רוסי ב-10 מיליון ש' נגד איגרא

שופט בית המשפט המחוזי בבאר שבע, יעקב שפסר, דחה (18.5.11) תביעה בסך 10 מיליון שקל שהגיש היזם הרוסי אלכסנדר ימשיק נגד המלונאי יואב איגרא, בעקבות קריסת מיזם רפסודת "פונטון" באילת.

ימשיק שכר את הרפסודה מאיגרא באמצע העשור הקודם, ולטענתו תכנן להפעיל בו קומפלקס יוקרתי של ברים, מסעדות ואולם אירועים. לדבריו, הוא לא הצליח לקבל רשיונות בשל אי-הסדרת המעמד החוקי של הרפסודה בידי איגרא. לטענתו, העסק קרס בשל מחדליו של איגרא ובשל מצגי שווא שהציג בפניו.

איגרא טען, באמצעות עוה"ד משה שיפמן ואביבה דורפן, כי העסק - שנועד לאלפיון העליון ולאוליגרכים רוסים - קרס בשל ניהול כושל. לדבריו, הוא כלל לא ידע שימשיק מתכנן להפעיל במקום אולם אירועים, ואילו היה יודע - לא היה משכיר לו את הרפסודה. עוד טען, כי לא היה כל קשר בין מצבה התכנוני של הרפסודה לבין קריסת העסק, וכי ימשיק היה זה שהפר את הסכם השכירות.

שפסר קבע, כי הסכם השכירות דיבר במפורש על הפעלת מסעדות, ברים וטרקלין - ולא על הפעלת אולם אירועים. עובדה זו עולה גם מהעדויות שנשמעו בבית המשפט. כמו-כן, ימשיק הצהיר בחוזה שבחן את המצב התכנוני של הרפסודה, ועליו הוטלה החובה להשיג את הרשיונות המתאימים. לפיכך, קבע, לא הוצג בפני ימשיק מצג שווא כלשהו בנוגע לתפוסת הרפסודה, אלא הוא זה שסטה מתנאי הרישיון שניתן למקום.

עוד מצא שפסר, כי אומנם באוגוסט 2010 נדחתה התוכנית להסדרת מעמדה התכנוני של הרפסודה, אך העסק שהפעיל ימשיק החל לקרוס עוד ב-2007. יתרה מזאת: ההימנעות מהסדרת המעמד הייתה אירוע מפתיע, לנוכח התמיכה הנרחבת שקיבל המיזם מן הרשויות בשנים הקודמות, ולכן אין להטיל על איגרא את האחריות לכך.