אוחיון קנה משרדים בחיפה ב-10 מיליון שקל

חברת הבנייה כפיר נדל"ן, בבעלות אבי אוחיון, קנתה השבוע (15.5.11) מחברת יוניטקס 4,000 מ"ר בבית משרדים בצ'ק פוסט, חיפה. היא תשלם 10 מיליון שקל, שהם 2,500 שקל למ"ר - מחיר נמוך המאפיין את חולשת שוק המשרדים בחיפה. למעשה, קנתה כפיר את כל שטח הבניין, חוץ מ-450 מ"ר שנמכרו בעבר לצד שלישי.

אוחיון קנה את המשרדים להשכרה, והוא דורש 25 שקל למ"ר לחודש - תשואה של 12%. השטח הקטן ביותר להשכרה הוא 100 מ"ר, והגדול ביותר 2,000 מ"ר.

כפיר ויוניטקס בנו את הבניין ב-1999, בהשקעה של 35 מיליון שקל. מכירת 90% מהבניין ב-10 מיליון שקל, כלומר ירידת ערכו בכ-70% היא הוכחה נוספת לחולשת השוק בחיפה.

מילאנו, חברה בבעלות אוחיון, היא גם הבעלים של רוב הקומות בבית הקרן, ביאליק 157 ברמת-גן. באחרונה השכירה 150 מ"ר בבנין לעו"ד אלדר אדטו, ו-110 מ"ר לחברת הבניה אורתם-סהר, ב-60 שקל למ"ר לחודש.

* חוצות המפרץ - חיפה (ליד צ'ק פוסט): רשת חנויות הארנקים עמנואל שכרה 55 מ"ר בקניון. היא תשלם 55 שקל למ"ר לחודש, צמוד למדד, ועוד 24 שקל למ"ר לחודש דמי ניהול, בחוזה ל-3 שנים עם אופציה לעוד 3. רשת אביזרי האופנה איקון שכרה 61 מ"ר בקניון בדמי שכירות וניהול זהים, בחוזה ל-3 שנים עם אופציה לעוד שנתיים.