המענקים חוזרים: 100 אלף שקל לקוני דירות בפריפריה

המענקים לקוני דירות בפריפריה חוזרים, שמונה שנים לאחר שבוטלו.

האוצר יתחיל בקרוב לתת מענקים של עד 100 אלף שקל לקוני דירות ב-30 ישובים בפריפריה האוצר התנגד למתן המענקים, אך ראש הממשלה בנימין נתניהו הורה לחדשם, לאור לחצי שס, והאפשרות שתעביר בכנסת חוק בנושא זה בניגוד לדעת הממשלה.

בניגוד לעבר, לא ינתנו המענקים רק לזוגות צעירים, ולא תהיה הגבלת גיל. המשמעות המעשית היא הוזלת הדירות בפריפריה ב-100 אלף שקל, וגידול בביקוש לדירות אלו, שכיום הוא נמוך למדי.

התנאים לקבלת המענק יהיו:
* רכישת דירה באחד מ-30 ישובים בפריפריה, על-פי רשימה מפורטת. הרשימה תכלול בין היתר את קריית שמונה, מעלות, כרמיאל, טבריה, עכו,בית שאן, עפולה, מגדל העמק, שדרות , דימונה, נתיבות, ירוחם ואופקים.
* לקונים אין דירה בבעלותם או שותפות בדירה בבעלותם.
* המענק יהיה כנראה מדורג - 100 אלף שקל לישובים מרוחקים, ופחות לישובים קרובים יחסית למרכז.
* המענק ינתן בצורת הלוואה, שתהפוך למענק לאחר חמש שנות מגורים. הדבר בא כדי למנוע "תרגילים" של אנשים שיקנו דירה באזור פיתוח, יקבלו אותה וימכרו את הדירה לאחר זמן קצר במחירי השוק.
* מי שימכור את הדירה לאחר פחות מחמש שנים, יחויב לפרוע את ההלוואה.
* המענקים יהיו לרכישת דירות, ולא לקוטג'ים או וילות.

מחירי דירות ארבעה חדרים בישובים שצוינו נעים בדרך כלל בין 500 ל-750 אלף שקל. המענקים עשויים לכסות, לכן בין 15% ל-40% ממחיר הדירה. יתכן שהמענקים יוגבלו לאחוז מסוים ממחיר הדירה - ולא יותר.

בנימין נתניהו, בהיותו שר האוצר, ביטל ב-2003 את המענקים לישובים באיזורי פיתוח, שהיו נהוגים שנים רבות. הדבר חסך כסף לאוצר, אך הביא לירידה חדה במכירת דירות באיזורים אלו.

הכנסת נגד האוצר

שס ושר השיכון אריאל אטיאס דורשים זה חדשים רבים לתת משכנתאות מוגדלות ב-140 אלף שקל לקוני דירות בפריפריה. האוצר התנגד, באמרו שהדבר יעלה למדינה 1.4 מיליארד שקל לשנה.

אולם שס הודיעה, כי עם פתיחת מושב הקיץ של הכנסת, היום, תעלה לדיון והצבעה הצעת חוק בעניין זה בתמיכת 29 חברי כנסת מרוב סיעות הבית.

שס הייתה יכולה לכפות על האוצר והממשלה לתת את ההלוואות. נתניהו, החושש לשלמות הקואליציה, הכריע בעד פשרה – לא משכנתה מוגדלת, אלא הלוואה שתהפוך למענק, ולא 140 אלף שקל אלא סכום נמוך יותר.