אפריקה תמכור את "מגדל השעון" בהפסד-ענק

קבוצת אפריקה-ישראל מנהלת מו"מ מתקדם למכירת "מגדל השעון", מגדל משרדים בניו-יורק, בהפסד ענק: החברה קנתה את המגדל לפני 4 שנים ב-200 מיליון דולר, והשקיעה 110 מיליון דולר בשיפוצו; עתה תמכור אותו ב-170 מיליון דולר, שהם כנראה כ-160 מיליון לאחר הוצאות. התמורה תתחלק כך: 64 מיליון דולר לפרעון הלוואה לבנק, 93 מיליון דולר להגדלת תזרים המזומנים.

זוהי עסקת מימוש גדולה שנייה של קבוצת אפריקה בניו-יורק. בשבוע שעבר הודיעה על מכירת חלק גדול מקומות המשרדים של בניין הטיימס, לקבוצת בלקסטון, ב-160 מיליון דולר.

במקביל, הודיעה אפי אירופה, כי עד היום השכירה 78% משטחי הקניון במוסקבה, שנפתח לקהל לפני כחודשיים. הפתיחה הרשמית תהיה ב-22 במאי. כיום פתוחות 151 חנויות. השוכרים התחייבו לשלם דמי שכירות של 88 מיליון דולר בשנה, אך מכיוון שהחנויות לא היו פתוחות מתחילת השנה, יגיעו דמי השכירות בפועל, לשנת 2011, ל-60 מיליון דולר.