עסקת שוק בצלאל תיחתם מיד לאחר פסח

עסקת שוק בצלאל, במרכז תל אביב, תיחתם ביום ג' הבא (26.4.11), מיד לאחר פסח. במסגרת העסקה תרכוש חברת צמח המרמן מקבוצת דלק נדל"ן 50% מהמגרש, ב-50 מיליון שקל. צמח המרמן, בשליטת חיים פייגלין, גם תהיה שותפה ב-50% בהשקעה וברווחים.

היזמים יבנו על המגרש, בין הרחובות טשרניחובסקי, המכבי ובית לחם, שני בניינים בני 8 קומות, ובהם 150 דירות, רובן בינוניות וקטנות. כן יבנו 2,000 מ"ר מסחרי וחניון תת-קרקעי בן 23,000 מ"ר, שבחלקו יהיה ציבורי. העירייה רואה בפרויקט זה צעד חשוב במסגרת מאמציה לעודד בניית דירות קטנות ובינוניות.

החוזה לרכישת 50% מהמגרש נחתם ל-23 בדצמבר אשתקד. החוזה הסופי היה אמור להיחתם בשבוע הראשון של פברואר, אולם נדחה, בשל הליכים ודיונים בין היזמים לבין העירייה על חוזה הפיתוח. עתה, לאחר שהעירייה הציגה את התוספת האחרונה שיש להוסיף להסכם הפיתוח, בשלו התנאים לחתימה על החוזה.

היזמים מעריכים כי הבנייה תתחיל בתוך חודשיים-שלושה. נוכח המחסור החמור בדירות, בפרט בינוניות, בתל אביב, אפשר להעריך שהדירות יימכרו בקצב מהיר, והפרויקט יניב ליזמים רווח סביר, לפחות.

גם מכבי ת"א שיחקה כאן

החוזה העומד להיחתם, ומיד לאחריו הבנייה, הם סופו של מגרש היסטורי, המלווה את תל אביב עשרות שנים. ברחוב בית לחם שכן במשך עשרות שנים "שוק בצלאל", ולידו דוכנים מבוקשים וידועים למכירת פלאפל.

ברחוב המכבי שכן במשך עשרות שנים מגרש הכדורסל של מכבי ת"א, ונערכו בו מאות משחקים, כולל של קבוצות הצמרת. ברחוב המכבי פינת טשרניחובסקי שכנו מגרשי הטניס של מכבי ת"א. במשך עשרות שנים נערכו על מגרשים אלו תחרויות בפסח ובסוכות, לעיתים קרובות עם טניסאים מחו"ל. בין שני מתקני הספורט היה בניין קולנוע ותיק. לפני שנים נהרסו כל המתקנים הללו, והשטח הפך למגרש חניה ציבורי, שיפנה את מקומו בקרוב לבנייני מגורים.