עסקת ענק: EMC שכרה 8,600 מ"ר בהרצליה-פיתוח

עסקת ענק בענף המשרדים: מרכז המצוינות הישראלי של חברת EMC שכר מגב-ים 8,600 מ"ר בבניין משרדים חדש שהחברה בונה בהרצליה פיתוח.

על-פי הערכה בענף, תשלם EMC דמי שכירות של 70-60 שקל למ"ר לחודש, צמוד למדד. החוזה הוא ל-5 שנים, עם אופציה לעוד חמש. זוהי עסקת השכירות הגדולה ביותר שנחתמה במשק בתקופה האחרונה.

EMC שוכרת את השטחים בארבע קומות, מ-2 עד 5. שתי קומות נוספות, 7-6, הושכרו בעבר לחברת מדייה מיינד. הסניף הישראלי של ג'נרל מוטורס (GM) שכר את הקומה השמינית, כולה או עיקרה, ומשלם ככל הנראה דמי שכירות גבוהים יותר.

עסקות מדייה מיינד ו-GM הן בשטח כולל של 7,000 מ"ר. יחד עם עסקת EMC, הצליחה גב ים, בניהולה של שרון שוופי, להשכיר 90% מתוך שבע קומות המשרדים של הבניין, עוד בטרם הסתימה הבניה. השוכרים יכנסו לבניין, על-פי הערכה אחרונה, בסוף 2011.

שוופי אמרה (10.4.11): "עסקת EMC מצביעה על המשך ההתעוררות בענף המשרדים".

על-פי הנתונים שמסרה גב-ים, נותרו להשכרה כ-1,700 מ"ר. נראה שמדובר בחלקי קומות. בבניין גם קומה מסחרית, שבעבר פורסם כי חלק ממנה, לפחות, הושכר; דמי השכירות של הקומה המסחרית נאמדים ב-170-160 שקל למ"ר לחודש. בבניין גם חניון תת-קרקעי בן 5 קומות, ובו 1,000 מקומות חניה, המיועדים לעובדי הבניין.