מפולת בקבוצות רכישה - המכירות נפלו ב-42%

מפולת נרשמה בחודש פברואר במכירת דירות לקבוצות רכישה - עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) שפורסמו היום (31.3.11). בפברואר נמכרו בכל הארץ 1,200 דירות להשקעה, נפילה של 42% לעומת ינואר, שבו נמכרו 2,080 דירות במסלול זה. במקביל, נרשמה ירידה של 28% במכירת דירות לכל היעדים - 2,960 דירות בפברואר , לעומת 4,080 בינואר.

הנפילה בולטת גם בהשוואה נוספת: מכירת דירות להשקעה בפברואר הייתה נמוכה ב-26% לעומת פברואר אשתקד. הירידה נרשמה כמעט בכל חלקי הארץ.

למ"ס מעריכה, כי קבוצות רכישה קונות 40% מכלל הדירות להשקעה. מכאן עולה, כי בפברואר קנו הקבוצות כ-500 דירות, לעומת 820 בינואר.

הירידה במכירות נובעת , ככל הנראה, מההחמרות שהונהגו בראשית ינואר לגבי קבוצות הרכישה: חברי הקבוצות חייבים לשלם מע"מ על הקרקע, הוקשחו התנאים למימון בנקאי, הוחמר הפיקוח של רשויות המס. שינויים אלו לא הורגשו, כנראה, מיד עם הפעלתם, אלא רק לאחר שבועות מספר.