משהב וקרן הגשמה יבנו 136 דירות בקריית אונו

חברת משהב וקרן הגשמה עומדות להתחיל בבניית השלב הראשון, 78 דירות, בפרויקט פינוי-בינוי בקריית אונו. בסך-הכל יבנו, בשני שלבים, 226 דירות, במקום 60 הדירות הישנות, בחמישה בניינים, שדייריהן פונו או יפונו.

אתמול (13.3.11) הרסו טרקטורים את שני הבניינים הישנים הראשונים, ובהם 24 דירות.

הפרויקט מחולק לשלושה שלבים:
* בשלב ראשון יבנו משהב וקרן הגשמה שני בניינים, ובהם 78 דירות - 24 בבנין בן 6 קומות, ו-54 דירות במגדל בן 14 קומות. 24 מתוך 78 הדירות מיועדות לדיירי שני הבניינים הישנים הראשונים, שנהרסו אתמול (13.3.11). העירייה כבר הוציאה היתר בניה לשני הבניינים. הדיירים קיבלו ערבויות חוק מכר ב-40 מיליון שקל, לפי 1.7 מיליון שקל לערך לדירה.
* בשלב שני יבנו היזמים מגדל בן 15 קומות, 78 דירות. מספר הדירות המוגדל הושג תודות לניצול "תיקון שבס", המגדיל ב-20% את מספר הדירות. 12 מהדירות מיועדות לדיירי הבניין הישן השלישי. שלב זה מתעכב, כי עד עתה נחתמו חוזים רק עם 9 מתוך 12הדיירים. מנכ"ל משהב, תומר מוסקוביץ, המנהל את הפרויקט, מעריך כי החוזים עם הנותרים יחתמו בקרוב.
* בשלב שלישי יפנו את 24 דיירי הבניין הישן החמישי, ועל המגרש המתפנה יבנו מגדל בן 90 דירות. הדיירים יקבלו 24 הדירות.

השלב השני ייבנה בעתיד. מדובר על פינוי שני הבניינים הישנים הנותרים, ובהם 24 דירות. טרם נחתמו חוזים אתם. הבניינים יהרסו, ובמקום יבנו עוד מגדל בן 90 דירות. הפרויקט כולו ייבנה ברחוב ישעיהו פינת יהודה הלוי.

100 מ"ר במקום 50 מ"ר
העסקה כדאית מאוד לדיירים: הם מפנים דירות בנות 3 חדרים, שגודלן 60-50 מ"ר, בבניינים בני 50 שנה ויותר. במקומן, הם מקבלים ללא תשלום דירות 4 חדרים חדשות ומודרניות, בנות 100 מ"ר. כמה מהדיירים החליטו לקנות דירות 5 חדרים, והם משלמים את ההפרש ליזמים. בנוסף, משלמים היזמים לדיירים המפונים שכר דירה לכל תקופת הבניה, עד שיכנסו לדירות החדשות.