אבן יהודה: מגרש לקוטג' במיליון שקל

שיר אלרואי ורועי שמש ישלמו 2 מיליון שקל בעד מגרש לשני קוטג'ים באבן יהודה. הם זכו (יום ד', 2.3.11) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, שבו השתתפו 30 קונים-בכוח. המגרש, בן 800 מ"ר, מיועד לבניית שני קוטג'ים, ומכאן שהזוכים ישלמו מיליון שקל לקרקע לקוטג'.

אשר שוחט ואהוד ורד זכו במגרש סמוך, בן 780 מ"ר. הם ישלמו 1.9 מיליון שקל. גם כאן הוגשו 30 הצעות. לאמיתו של דבר, הציעו אלרואי-שמש לקנות גם מגרש זה ב-2 מיליון שקל, אך המינהל קבע, שכל משתתף יוכל לזכות במגרש אחד בלבד.

שמאי ממשלתי העריך, קודם לכן, את שווי המגרשים ב-1.4 ו-1.36 מיליון שקל בהתאמה. הזוכים ישלמו 43% ו-40% מעל השומה. הזוכים, וגם משתתפים רבים אחרים, הציעו מחירים מעל השומה, מתוך הערכה ששווים "האמיתי" של המגרשים גבוה יותר.

הביקוש הרב למגרשים אלו נובע מכך, שמדובר במגרשים נדירים: זו פעם ראשונה לאחר שנים רבות - ואולי בכלל - שהמינהל מוציא מכרזים למכירת מגרשים באבן יהודה. רוב המגרשים בישוב זה נמצאים, ככל הידוע, בבעלות פרטית.