התחלות הבנייה גדלו ב-12% ל-39 אלף

בשנת 2010 הוחל בבניית 39,000 דירות בכל הארץ, גידול של 12% לעומת 2009, והמספר הגדול ביותר של התחלות בעשר השנים האחרונות. כך הודיעה היום (ה', 3.3.11) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

עשר הערים המובילות היו: פתח תקוה 2,830 דירות, ירושלים 2,090, תל אביב 1,935, אשקלון 1,650, נתניה 1,540, ראשון לציון 1,190, רחובות 880, באר שבע 850, כפר סבא 815, יבנה 760.

התחלות הבנייה גדלו ב-40% בתל אביב, ב-60% באשקלון ובכ-70% בפתח תקוה. נרשם גם גידול של 200% בהתחלות הבנייה בבאר שבע, ו-65% ברחובות. היקף הבנייה בירושלים, נתניה ורחובות נשאר ללא שינוי, ובכפר סבא נרשמה ירידה של כ-8%.

מבין הערים הקטנות, נרשם גידול-שיא של 3,360% בהתחלות הבניה ביבנה, משום שב-2009 החלו בה בבניית 22 דירות בלבד, וב-2010 זינקו ההתחלות, כאמור, ל-760 דירות. גם בהוד השרון נרשם גידול חד של 174%, וסך ההתחלות היה 660.

הבנייה ביו"ש נפלה ב-72%

לעומת הגאות ברוב הערים בולטת נפילה של 72% בהתחלות הבנייה ביהודה ובשומרון. יש להניח, שהדבר נובע מהחלטת הממשלה להקפיא את הבנייה באזורים אלו ל-10 חודשים, במהלך 2010.

36% מהדירות הם קוטג'ים, וילות ובתים בודדים מכל הסוגים.

אשתקד הסתימה בנייתן של 32,800 דירות בכל הארץ. ככל הידוע, הצע זה אינו עונה על הביקוש השוטף לדירות חדשות. נתון זה עשוי להיות אחד ההסברים העיקריים להתייקרות הדירות אשתקד, כי ההיצע אינו מדביק את הביקוש.

בסוף 2010 היו בבנייה 70 אלף דירות, בשלבים שונים.