תושב-חוץ קנה דירה ב-15 מיליון שקל

עוד עסקת-שיא לחברות ברגרואין רזידנטיאל וקבוצת חג'ג-כהן במגדל "מאייר ברוטשילד", בתל אביב. תושב חוץ קנה בסוף השבוע (24.2.11) דירה בקומה ה-20 של המגדל ב-15 מיליון שקלים. זוהי דירת 5 חדרים, 360 מ"ר, בתוספת 26 מ"ר מרפסות. המחיר מבטא שווי של כ-41,700 שקל (11.400 דולר) למ"ר.

המגדל, בשדרות רוטשילד פינת אלנבי, הנמצא בשלבי שלד, יהיה בן 34 קומות, 121 דירות. עד עתה נמכרו 60 דירות ב-425 מיליון שקל - ממוצע של 7.1 מיליון שקל לדירה. המחירים עולים כמקובל מקומה לקומה. תושב החוץ קנה כאמור דירה בקומה אמצעית, ולכן המחיר של 44,000 שקל למ"ר משקף את המחיר הממוצע לדירות בבנין.

ברגאורין וחג'ג'-כהן ישקיעו בפרויקט 500 מיליון שקל. מנתונים אלו עולה, כי היזמים כיסו עד היום, ממכירת 50% מהבניין, 80 אחוז מההשקעה. על-פי נתון זה, צפוי הפרויקט להניב רווחים גדולים, הנאמדים בכ-300 מיליון שקל, או 60 אחוז על ההשקעה.

זאת ועוד: מנכ"ל ברגאורין, יגאל צמח, אמר (יום ד', 2.3.11) כי הוא מעריך שעם התקדמות הבניה יעלו המחירים. אם תתאמת התחזית, צפויים היזמים לרווחים גדולים עוד יותר.