אלוביץ וויל ירכשו נדל"ן ברומניה מחברה בשליטתם

שאול אלוביץ וד"ר שאול ויל, בעלי השליטה בחברת הנדל"ן EGRE, עומדים לרכוש מהחברה את כל ארבעת המגרשים שלה ברומניה. הם ישלמו לחברה 9.5 מיליון דולר. מדובר ב-70 דונם בעיר בראשוב, 54 דונם בטימישוארה, 10% ממתחם בן 320 דונם בקלוז' ומגרש ל-330 דירות ביאסי.
אלוביץ וויל מחזיקים כל אחד 42% ממניות ERGE, והיתר בידי הציבור בבורסה. אלוביץ מחזיק את מניותיו באמצעות חברת יורוקום. החברה הפסידה בינואר-ספטמבר אשתקד 17 מיליון שקל. על ידי רכישת המגרשים ברומניה, מזרימים בעלי השליטה כספים לחברה הציבורית, לשיפור מצבה.
EGRE תתרכז מעתה ברכישת נדל"ן בארה"ב. היא מנהלת מו"מ להצטרף לעסקה לרכישת 2,500 דירות בוירג'יניה, בהשקעה כוללת של 182 מיליון דולר. News1 חשף ב-19.12.10, כי המשקיע העיקרי בעיסקה היא חברת הארבור גרופ, וחלקה של ERGE הוא 30% בלבד.

עתה מתברר, שחלקה של ERGE בעסקה, אם וכאשר תצא לפועל, יקטן מ-30% ל-26%. החברה תשקיע 12.7 מיליון דולר בהון עצמי. היזמים יקבלו הלוואה בנקאית בסך 133 מיליון דולר, ו-EGRE תהיה אחראית לפרוע 26% ממנה. במקביל, תהיה זכאית ל-26% מדמי השכירות ישלמו הדיירים, הנאמדים ב- 29 מיליון דולר לשנה.
ERGE היא גם בעלת 11% במרכז מסחרי בן 55,000 מ"ר, ובצמוד לו דירות בשטח של 14,000 מ"ר, בעיר קלן, גרמניה. השותף המוביל בפרויקט היא חברת הביטוח מנורה.