נמשכת הגאות: מכירת דירות עלתה ב-13.4%

נמשכת הגאות במכירת דירות חדשות: בחודש דצמבר נמכרו בכל הארץ 3,385 דירות חדשות, גידול של 13.4% לעומת נובמבר, שבו נמכרו 2,985 דירות חדשות. כך דיווחה אמש (ב', 31.1.11) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס).

המכירות מתחלקות לשניים: בדצמבר נמכרו 1,824 דירות חדשות למגורים רגילים, ירידה של 4% ל עומת נובמבר.

בנוסף, נמכרו בדצמבר 1,561 דירות להשקעה, רובן לקבוצות רכישה - זינוק של 44% לעומת נובמבר. הסיבה: רבים מיהרו לחתום על חוזים לרכישת דירות באמצעות קבוצות רכישה, לפני הטלת מע"מ על מרכיב הקרקע בעסקה, שנכנסה לתקוף ב-2 בינואר.

הנתונים דלעיל מבוססים על נתוני אמת, לפי דיווחי קבלנים ויזמים על המכירות בפועל בחודש האחרון. האוצר דיווח בשבוע שעבר על ירידה במכירות בדצמבר. הסיבה, כפי שהודגש מספר פעמים ב-News1: האוצר מתבסס על נתוני מס שבח, הנמסרים חודשיים לאחר המכירה בפועל. לכן, נתוני האוצר היו לאמיתו של דבר לחודש אוקטובר.

ב-2010 נמכרו 38,500 דירות חדשות - גידול של 4.3%
עוד מסרה היום הלמ"ס, כי ב-2010 נמכרו סך הכל בישראל 38,540 דירות חדשות, גידול של 4.3% לעומת 2009, שבה נמכרו 36,960 דירות חדשות. החלוקה: ב-2010 נמכרו 21,500 דירות למגורים רגילים, גידול של 7.6% לעומת 2009.

בנוסף, נמכרו אשתקד 17,045 דירות להשקעה, גידול של 0.3% לעומת 2009.

דירות להשקעה היוו אשתקד 44% מכלל הדירות החדשות שנמכרו. אולם יש לדעת, כי המונח "דירות להשקעה" כולל לא רק קבוצות רכישה, אלא גם בניית קוטג'ים, וילות ובתים פרטיים.