ענבל אור תרכוש את הווילה של פנינה רוזנבלום

יזמת הנדל"ן ענבל אור עומדת לרכוש את הווילה של פנינה רוזנבלום ברחוב שרת 31 ברמת-גן. היא תשלם תמורתה 14.5 מיליון שקל. אור קונה, למעשה, את המגרש: היא מתכננת להרוס את הווילה, ולבנות בניין בן 7 דירות יוקרה. העסקה מצביעה על שווי של כ-2 מיליון שקל למגרש במקום. שרת, על גבעה גבוהה, הוא אחד הרחובות היוקרתיים ברמת-גן. בין היתר נמצא בו הבניין שדוד בן-גוריון ניהל ממנו את מלחמת השחרור.

ל-News1 נודעו פרטים בלעדיים על הבניין המתוכנן: יהיו בו 7 דירות יוקרה בארבע קומות, תוך ניצול השיפוע של הגבעה: שתי דירות גן, שתי דירות בקומה ב', שתי דירות בקומה ג' ופנטהאוז. כל דירה תהיה בת כ-200 מ"ר. אור תתגורר עם משפחתה בדירת הגן או בפנטהאוז, ותוציא למכירה את הדירות האחרות, ב-3 עד 5 מיליון שקל. רוזנבלום תקבל אופציה לרכוש אחת מהדירות.

תמורת המכירה של הדירות (כולל הדירה של אור) מוערכת ב־28-21 מיליון שקל. התמורה תכסה את מחיר המגרש, את הוצאות הבנייה, ותשאיר לאור רווח סביר.

מקור המקורב לאור אישר הבוקר (א', 30.1.11) את פרטי העסקה. המקור הבהיר: "אור הדגישה, שאין לה כוונה להיכנס לשותפות בנושאי נדל"ן עם רוזנבלום. השותפות היחידה ביניהן תהיה, אם רוזנבלום תקנה דירה בבניין, ושתיהן יתגוררו באותו בית".