מדרגות מס רכישה הועלו ב-5%

מדרגות מס רכישה לדירות ומשקים חקלאיים הועלו ביום א' (16.1.11) ב-5%. כל מי שקנה דירה שמחירה עד 1.14 מיליון שקל יהיה פטור מעתה מתשלום המס, במקום התקרה הקודמת של 1.085 מיליון שקל.

מי שיקנה דירה שמחירה עד 1.6 מיליון שקל, ישלם מעתה מס של 3.5% על הסכום שבין 1.14 ל-1.6 מיליון שקל.

מי שיקנה דירה יקרה יותר, ישלם מעתה מס של 3.5% על הסכום שבין 1.6-1.14 מיליון, ומס של 5% על הסכום שמעל 1.6 מיליון שקל. גם בתשלומים אלו יש תזוזה של המדרגות ב-5% לטובת הקונים.

החיסכון לגבי כל הקונים הוא מאות ואף אלפי שקלים, על-פי המחיר המדויק. המדרגות הועלו על-פי החוק, הקובע שיטה מסוימת של הצמדת מס הרכישה למדד.

תזוזה זהה של 5% יש מעתה גם בסוגים אחרים של נדל"ן:
* דירות שלא למגורים - מס של 3.5% על 969 אלף שקל, ומס של 5% על חלק ממחיר הדירה שמעל לסכום זה;
* דירות לעולים חדשים - מס של 0.5% על 1.46 מיליון שקל, ומס של 5% על סכום זה. יש לשים לב לכך, שהמס על עולים חדשים גבוה במקרים מסוימים מהמס על תושבים ותיקים;
* משקים חקלאיים - עידכון מדרגות המס ב-5%.

יצוין, כי ההקלות לדירות הן זמניות. הכנסת דנה בימים אלו בהצעת חוק, שלפיה יועלה מס הרכישה על דירות, וינוע בין 5% ל-7%, במקום 3.5 עד 5% כיום. הכבדה זו בשיעור המס תהיה גדולה פי כמה מההקלה של העלאת המדרגות.