ההכרעה על השליטה בדיגל עוברת ללאומי

ההכרעה בשליטה על חברת הנדל"ן דיגל עוברת לבנק לאומי, אחרי שבעלי האג"ח דחו אמש (יום ג', 11.1.11) ברוב קולות את הצעתו של הפלשתיני באשר אל-מסרי לקנות את האג"ח ב-60% מערכן הנקוב - 36 מיליון שקל מתוך 60 מיליון שקל. הם ימכרו את האג"ח, במחיר דומה, לקבוצה המורכבת מאיש הנדל"ן והשיווק רמי לוי, מהמשקיע האוסטרלי-אמריקני קווין ברמייסדר ומאיש עסקים יהודי משיקגו.

עתה עוברת ההתמודדות וההכרעה לבנק לאומי, שדיגל חייבת לו 83 מיליון שקל. החוב מובטח בשעבוד על נכסי דיגל, ובראשם מתחם "נוף ציון" במזרח ירושלים. קבוצת לוי-ברמייסטר הציעה לבנק לקנות את החוב בשער דומה של 60%, כלומר כ-50 מיליון שקל. אולם אל-מסרי הציע, באמצעות עו"ד דב ויסלגס, כ-60 מיליון שקל ויותר. הבנק דורש מקבוצה לוי-ברמייסטר להעלות את הצעתם ולהשוות אותה עם זו של אל-מסרי.

בימים האחרונים הוצף לאומי בהודעות של עשרות ומאות לקוחות, הדורשים ממנו לא למכור את הקרקעות למשקיע ערבי, שכבר הודיע - כפי שפורסם ב־News1 - שיבנה במקום 300 דירות לערבים, ויקים גדר הפרדה בינם לבין 75 המשפחות היהודיות המתגוררות במקום.

בהתבטאות ראשונה לתקשורת אמר היום (ד') יהודה לוי ל-News1: "המשקיע הפלשתיני הוציא מוקדם מדי את תופי המצעדים מהמחסן". הוא התכוון בכך לפרסומים שהיו בימים האחרונים, מטעם אל-מסרי ונציגו עו"ד דב ויסגלס, שלפיהם הוא כבר-כבר עומד לרכוש את האג"ח ולהשתלט על דיגל.

תוכנית ההשקעות של לוי-ברמייסטר

* קבוצת לוי-ברמייסטר תרכוש כאמור את האג"ח. מאיר שמיר, מבעלי דיגל, כבר הודיע שיעביר לבעלי האג"ח, ללא תמורה, את מניותיו בדיגל, 36%.
* במקביל, תנסה הקבוצה לרכוש את החוב מבנק לאומי, והמניות ישוחררו. סעיף זה בתוכנית הוא כאמור בסימן שאלה. אם אל-מסרי יגבר על הקבוצה, הוא יוכל לבקש מינוי כונס נכסים לדיגל, שימכור את המגרשים במזרח ירושלים ויעביר אותם לאל-מסרי, על חשבון פרעון החוב.
* במקרה כזה, תפנה גם קבוצת לוי-ברמייסטר לבית המשפט, ותבקש למנות כונס נכסים לנכסי דיגל, בגין אי-פרעון האג"ח. הקבוצה גם תחזיק בידיה 36% ממניות דיגל, שתקבל ללא תמורה ממאיר שמיר, בעל המניות הגדול השני בדיגל.
* על בית המשפט יהיה להכריע למי למכור את השליטה בנכסי החברה – לאל-מסרי שהוא בעל חוב אך ללא מניות, או לבעלי האג"ח שהם בעלי חוב בסכום קטן יותר, אך עם חבילת מניות גדולה בידם.
• בבעלות דיגל גם חברת הדמאסטר, בעלת מגרשים ומבנים בסיטי של תל אביב. קבוצת לוי-ברמייסטר מתכננת להשתלט על דיגל – היא תרכוש גם מיהודה לוי את מניותיו - ותמכור את המגרשים והמבנים. התמורה תשמש לפרעון התשלומים לבעלי האג"ח וחלק מהחוב לבנק לאומי.
* לאחר רכישת השליטה בדיגל, יבנו המשקיעים 300 דירות ליהודים – השלב השני בשכונת "נוף ציון" מול ארמון הנציב, העומדת בשבועות האחרונים במוקד המאבק על השליטה בדיגל.