התוכנית של אל-מסרי: גדר הפרדה או פינוי היהודים

איש העסקים הפלשתיני באשר אל-מסרי, המתמודד על רכישת חברת הנדל"ן דיגל, הכין שתי תוכניות חילופיות לעתיד שכונת "נוף ציון" בירושלים, אם ירכוש אותה:

* הוא יבנה 300 דירות, ימכור אותם לערבים אמידים, ולאחר מכן יפנה את 75המשפחות היהודיות, תוך תשלום פיצויים גבוהים.
* אפשרות חילופית - היהודים יישארו בשכונה, ואל-מסרי יבנה גדר הפרדה בין השכונה היהודית, שבה 91 דירות, לבין השכונה הערבית. השכונות בפרויקט "נוף ציון", של דיגל, ולמכור את כולן לערבים.

אל-מסרי מבקש לרכוש את דיגל, משום שב"נוף ציון" יש יתרון, שהוא לגביו מציאה גדולה: התרי בניה ל-300 דירות. משקיעים רבים מתקשים, להערכתו, לקבל התרי בניה במזרח ירושלים. אל-מסרי מדגיש, כי שם השכונה הוא ג'בל מוכתר, והאזור ערבי בעיקרו.

ל-News1 נודע, כי המשקיע, המבקש לרכוש את מגרשי דיגל ב"נוף ציון", הוא איש עסקים יהודי משיקגו, ארה"ב. הוא מבקש לרכוש את המגרשים כדי "להציל אותם מידיו של משקיע ערבי", כדבריו. לצורך כך, נקב במחיר גבוה, העשוי לשכנע את דיגל ואת נושיה, למכור את המגרשים לו, ולא לאל-מסרי.

במקביל, הציג אתמול (5.11.10) אל-מסרי, באמצעות נציגו עו"ד ויסגלס, את התנאים הבאים להמשך המו"מ על העסקה:

* ההצעה לרכוש את האג"ח של דיגל - דבר שיביא לרכישת השליטה על החברה - תפקע ביום ב' הבא, 10 בינואר, אם המו"מ לא יתקדם עד אז.
* המו"מ יופסק, אם יתברר שדיגל מכרה מגרשים ב"נוף ציון" למשקיע אחר. כפי שפרסמנו, קיבלה דיגל הצעה ממשקיע יהודי, ששמו לא נמסר, לרכוש את המגרשים של "נוף ציון".
* אל-מסרי מעוניין רק במגרשים במזרח ירושלים. אין לו עניין במגרש ברחוב שד"ל, בסיטי של תל אביב, המיועד לבנית מגדל משרדים. אם ירכוש את דיגל, ימכור את המגרש.

ירכוש באמצעות מסאר אינטרנשונל

עוד נודע ל-News1 כי אל-מסרי ירכוש – אם ירכוש – את דיגל, באמצעות חברה חדשה שיקים לצורך כך, או באמצעות חברה קיימת בבעלותו, אולי חברת מסאר אינטרנשונל.

כפי שפורסם אתמול ב-News1, התעוררה שאלה אם ואיך יוכל אל-מסרי לרכוש את דיגל: הוא פועל באמצעות חברה הרשומה בקפריסין, שתזכיר ההתאגדות שלה אינו מאפשר לה, לכאורה, לרכוש נדל"ן.

המעורבות היחידה של חברה זו עד עתה היא העברת דמי קדימה של 5.6 מיליון דולר (שווי ערך ל-20 מיליון שקל) כ"דמי רצינות".

במקביל, מקדם באשר אל-מסרי את בנית העיר החדשה רוואבי("הגבעות") ליד רמאללה. על-פי התוכנית, תהיה זו עיר בת 5,000 דירות,עד 40,000 תושבים, כלומר מיועדת בעיקר למשפחות מרובות ילדים. אל-מסרי רוכש חמרי בניין וציוד מ-20 חברות ישראליות, ומקפיד שלא לקנות מוצרים מחברות ישראליות הפועלות ביהודה ושומרון.