שוק בתי האבות והדיור המוגן מגלגל 8.5 מיליארד שקל בשנה והיקף הפיקדונות בו מוערך בכ-10 מיליארד שקל. נתונים אלה ונוספים עולים מסקירה על הענף שביצעו ד"ר ישראלי בוקסר וחנה אוויריק מהמרכז ללימודים אקדמיים אור יהודה.
מהסקירה עולה כי שיעור הרווח הממוצע בענף בתי האבות נע סביב 15% - 20% מהעלות הכוללת החודשית של השהות. כל זאת ללא התחשבות בדמי הפיקדון, המהווים מרכיב מרכזי ברווחיות ההון בתחום. הכללת דמי הפיקדון מעלה את שיעור הרווחיות באופן משמעותי.
572 מוסדות לקשישים בישראל
בישראלי פועלים כיום 397 בתי אבות ועוד 75 בתי דיור מוגן תחת פיקוח הרשויות. על-פי הערכות עוד כמאה מוסדות פרטיים, פועלים ללא פיקוח וללא רישום.
סה"כ פועלים בישראל כ-572 בתי אבות ודיור מוגן. שיעורי הרווחיות במוסדות הלא רשומים נחשבים גבוהים במיוחד בשיעור משמעותי ממוסדות מפוקחים בעיקר בגלל שירותי בריאות ומזון פחות מפותחים.
אחוז הקשישים בחברה הישראלית הולך וגדל
החברה הישראלית היא חברה מזדקנת בשל העלייה בתוחלת החיים. קצב גידול אוכלוסיית הקשישים בארץ כפול מקצב גידול האוכלוסיה הכללית בישראל. 4% מהקשישים שוהים בבתי אבות או דיור מוגן כלומר כ-28500 קשישים. לפי תחזית אוכלוסיית ישראל לשנת 2025, על-פי נתוני הלמ"ס, צפוי אחוז הקשישים להגיע ל-13%.
קצב הגידול של אוכלוסיית הקשישים והעמקת המודעות ליתרונות ולנוחות במעבר לבתי אבות מביאים לגידול משמעותי בביקוש. גם רצון המשפחה להעניק להוריהם תנאי מחייה עצמאיים ולהימנע מטיפול בהם מסייע לביקוש.
גוברת המודעות לדיור מוגן ירוק
באחרונה מציינים אנשי המרכז ללימודים אקדמיים הולכת וגוברת המודעות לדיור מוגן ירוק ובו מתרכזים המאמצים השיווקיים בענף מעבר לנושאי לאיכות המקום וחיי החברה. על-פי נתונים סטטיסטיים שנאספו 77.8% מהנשים מגלות יותר עניין בדיור מוגן ירוק אף שמחירו גבוה יותר בהשוואה לדיור מוגן רגיל.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה