בלעדי: עו"ד שוב מארגן קבוצה שתמנע מכירת דיגל לאל-מסרי

עו"ד משה שוב מתל אביב מארגן קבוצה של בעלי אג"ח בחברת דיגל, שתמנע את מכירת האג"ח - שמשמעותה מכירת החברה - למשקיע האמריקני-פלשתיני בשאר אל-מסרי. שוב, אחד מעורכי הדין הוותיקים בנושאי נדל"ן, מחזיק אג"ח של דיגל ב-1.7 מיליון שקל. הוא מרכז בעלי אג"ח נוספים, שיחזיקו 25% מהאג"ח, וכך ישיגו מיעוט חוסם שימנע מכירתן. הקבוצה מיוצגת בידי עו"ד אביעד ויסולי. מכירת דיגל תיתן לקונה שליטה על מגרשיה במזרח ירושלים.

אסיפת בעלי האג"ח, שנערכה שלשום (יום ג', 28.12.10) בתל אביב, הסתיימה ללא תוצאות. זאת, לאחר שרשות ניירות ערך אסרה על חברת הרמטיק, הנאמנת לאג"ח, להצביע על ההצעות לרכישת האג"ח. הנימוק העיקרי הוא, שהצעתו של אל-מסרי לרכישת האג"ח, שהיא הטובה בהצעות, הוגשה לאחר המועד האחרון.

"אסור למבטח-שמיר למכור את מניותיה ללא תשקיף"

רשות ניירות ערך גם אסרה על חברת מבטח-שמיר, בעלת 36% מדיגל, למכור לבעלי האג"ח את מניותיה, כחלק מההסדר. הרשות קבעה, כי עסקה כזו טעונה פרסום תשקיף, שהוא הליך ארוך.

בנוסף, התברר במהלך אספת בעלי האג"ח, כי אל-מסרי ישב בעבר בכלא בישראל בגין פעולות טרור (כיום הוא יזם העיר הפלשתינית רוואבי שתיבנה ליד רמאללה). הלכך הוחלט באסיפה, כי נציגות של בעלי האג"ח תבדוק, האם אפשר חוקית למכור לו את האג"ח. כן יבדקו מקורות המימון שלו.

רואה החשבון רוברט פרידבאואר מניו-ג'רסי שלח מכתב לבעלי האג"ח, וקרא להם שלא למכור את החברה לאל-מסרי. הוא קרא להם שלא לתת יד לכל עסקה, העלולה להעביר מגרשים בירושלים לשליטה של פלשתינים, גם אם בעקיפין.

בתי ההשקעות, המחזיקים חלק גדול מהאג"ח, מצדדים במכירתן לאל-מסרי, מכיוון שהוא מוכן לשלם במזומן 60% מתמורתן. הצעה זו טובה יותר מכל ההצעות האחרות שקיבלו בעלי האג"ח מחברת יחד-הבונים, מקבוצת מגנזי ומאחרים.

הדיירים מאיימים בתביעה משפטית

באסיפת בעלי האג"ח השתתפו גם נציגים של 76 הדיירים בשלב א' של הפרויקט. עו"ד מרדכי מינצר שלח מכתב להרמטיק, ובו טען כי מכירת השכונה לפלשתינים תביא לירידת ערך הדירות ב-100 מיליון שקל, והם עשויים להגיש תביעה משפטית בעניין זה. באסיפה אמר כי מכירת השכונה לאל-מסרי תפגע באופי השכונה ובשווי הדירות.

עו"ד מרים פרידברג, אף היא תושבת נוף ציון, אמרה באסיפה: "זה לא סתם נדל"ן. אם תאשרו את מכירת החברה לאל-מסרי, תהיה זו הפעם הראשונה בתולדות הציונות, שבה ימכרו יהודים קרקע לערבים-פלשתינים". תושבים אחרים הפגינו מחוץ למשרד שבו נערכה האסיפה.