"פטור ממס שבח לא יגדיל הצע הדירות"

"הפטור לשנתיים ממס שבח על מכירת דירות לא יגדיל את ההצע" – כך אמר (יום ג', 28.12.10) סגן נשיא התאחדות הקבלנים, יצחק אמסלם. הוא דיבר בוועידה השנתית ה-62 של ההתאחדות, שנערכה באיירפורט סיטי.

הוועידה, שבה השתתפו כ-300 מתוך 1,700 הקבלנים החברי ההתאחדות, עמדה בסימן המחסור בדירות מצד אחד, וביקורת חריפה על הממשלה מצד שני. אמסלם הוביל את הביקורת, באומרו: "הממשלה מקבלת מדי יום החלטות בנושאי דיור. אבל היא מגלה בנושא זה חוסר הבנה, חוסר מקצועיות וחוסר אחריות, פועלת בפאניקה ולטווח קצר".

אמסלם ביקר בחריפות את החלטות הממשלה, המכוונות להגדלת הצע הדירות: "הממשלה החליטה על ארבעה תמריצים לעידוד בנייה וחיזוק מבנים לפי תמ"א 38, אבל שר הפנים לא כינס את המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, הצריכה לאשר את התמריצים! הבטיחו הנחה של 15% לקוני מגרשים מהמינהל, אם יסיימו את הבנייה בתוך 30 חודש. הם מנותקים מהמציאות! ברשויות רבות, דרושים 30 חודש כדי לקבל היתר בנייה! ראו מה קורה בתל אביב! הפחיתו מס שבח על קרקעות ל-20% - זה חסר משמעות!".

10% דירות נוספות לכל בניין

צילום: נסים בובליל [צילום: ליאור נבו]

הדובר אמר כי התאחדות הקבלנים מעלה שלוש הצעות מעשיות להגדלת הצע הדירות: יבוא עובדים זרים; האצת הדיור בתוכניות לבניית רבבות דירות התקועות בוועדות; היתר להגדיל ב-10% את מספר הדירות בכל פרויקט מאושר.

נשיא התאחדות הקבלנים, נסים בובליל, אמר בדבריו: "היום אנחנו בונים 32 עד 36 אלף דירות בשנה. אנחנו יודעים ויכולים לבנות 80 אלף דירות בשנה, כפי שעשינו בתקופת העלייה הגדולה מחבר המדינות, אם הממשלה תאפשר לנו! לא נותנים לנו עובדים, וביורוקרטיה מעכבת בניית דירות רבות!".

נשיא הקבלנים הזהיר: "כיום בונים בניין מגורים ב-36 חודש בממוצע. אם המצב לא ישתנה לטובה, ואם לא נקבל את העובדים הדרושים לנו, תתארך הבנייה ל-40 חודש!" לדבריו, חסרים לקבלנים 20,000 עובדים. במאמצים רבים הצליחה ההתאחדות להכשיר בשנים האחרונות...100 פועלי בניין ישראלים".

כמה מן הדוברים תקפו את רשם הקבלנים במשרד השיכון, שלדבריהם מכביד עליהם בדרישות לא ענייניות. בובליל אמר בתגובה: "זו השנה השנייה שרשם הקבלנים הופך לנושא מרכזי בדיונים שלנו. נפעל, כדי שבשנה הבאה לא נצטרך לדון שוב בעניין זה".

בוועידה של השנה לא נערכו בחירות, והיא יוחדה לאישור תקציב 2009 ודוח ועדת הביקורת. ראשי הקבלנים נפרדו ממנכ"ל ההתאחדות יוסי גורדון, וקיבלו את פני המנכ"ל החדש מרדכי כידור. גורדון שמע הרבה ברכות ומחמאות, וקיבל גם כמה מתנות, ובהן מגן מוכסף עם דברי הוקרה.