אטיאס הציע פטור מוחלט ממס שבח - שטייניץ התנגד

ההחלטה לבטל מס שבח על מכירת דירות להשקעה, למשך שנתיים, היא תוצאה של מאבק שהתנהל מאחורי הקלעים בין שני השרים הנוגעים בדבר.

שר השיכון, אריאל אטיאס, הציע תחילה לתת את הפטור לתקופה ארוכה, אולי אפילו לעולם ועד (עד להודעה חדשה). הוא אמר כי "יש שכל במתן פטור כזה, כי הדבר יעודד את מכירת הדירות ויגדיל את ההצע בשוק". שר האוצר, יובל שטייניץ, העביר את ההצעה לממונה על התקציבים, אודי ניסן, שהודיע על התנגדותו, והזכיר בין היתר כי הפטור יפגע בהכנסות המדינה.

שטייניץ ניסה להציע פשרה שלפיה יופחת המס בשנה אחת בלבד.

נראה שהיו גם חילופי מכתבים בין שני השרים. לבסוף, החליט שטייניץ על פשרה שלפיה מס השבח יבוטל לשנתיים. הוא הסביר, כי יש בכך גם יתרון חשוב: "אם היינו נותנים פטור לתקופה ארוכה, לא היה לבעל הדירה תמריץ למהר ולמכור את הדירה. עכשיו כשיש פטור לשנתיים בלבד, הוא יודע שאם לא ימכור את הדירה עד סוף שנת 1012, הוא יצטרך לשלם בעת המכירה מס של 20% מהרווח הריאלי, כפי שנהוג עד עתה".

הפשרה שהציע שר האוצר בהסברים שנתן נראו הגיוניים ולבסוף קיבלו כל הצדדים את הצעתו. רק הממונה על התקציבים נאנח ואומר שבצד היתרונות שבהצעה יש בה גם חסרונות.