מנכ"ל החברה לנכסים ובניין, סגי איתן, הציעה היום (17.11.10) תוכנית בת חמש הצעות להגדלת היצע הדירות. זאת, בנוסף לצעדים בתחום המיסוי שראש הממשלה הודיע עליהם השבוע.
איתן בירכה על צעדים אלו, אך אמרה כי מדובר בפתרונות לטווח קצר, וכדי להגדיל את ההצע לטווח הבינוני והארוך, יש לנקוט בפעולות הבאות:
* איזורי תעסוקה ויותר מקומות עבודה בפריפריה, כדי שיהיה מי שיקנה את הדירות. אם היזמים יידעו שיש קונים, הם גם יבנו שם יותר דירות.
* סלילת כבישים מהירם ורכבת שיקצרו את הדרך בין מרכז הארץ לערי השדה, לאותה מטרה.
* הקטנת וחיסול הביורוקרטיה, המביאה כיום לדחיות אין ספור בבניה למגורים ומאריכה את משך הבניה. קביעת לוח זמנים ברור לכל פרויקט, כך שוועדות התיכנון והרשויות המקומיות יידעו, שעליהן לאשר את התוכניות ולהוציא התרי בניה בתוך זמן קצוב.
* מסלול אישורים מהיר לפרויקטים של 700 דירות ויותר בפינוי-בינוי, שלדעתה הוא אחד האמצעים הטובים ביותר להגדלת היצע הדירות.
* אישורים ממשלתיים להעסקת עוד ועוד עובדים זרים. כיום חסרים לחברות אלפי עובדים, והדבר מאט את הבניה.
נווה תיכנס לפינוי-בינוי; המחירים בכרכור זינקו ב-140%
אשר לנוה עצמה, הודיעה היום איתן כי החברה עומדת להיכנס בתוך שנה לפרויקט פינוי-בינוי. היא גם בוחנת רכישת מגרשים לבניה במקומות שונים, אך טרם סיכמה עסקות.
נוה נוסדה ב-1956, ובנתה מאז 19,000 דירות בכל רחבי הארץ, כולל בניני דירות יוקרה בצפון ת"א וברמת אביב, השומרים על איכות גבוהה גם לאחר עשרות שנים.
איתן מסרה פרטים על כמה פרויקטים אחרונים של החברה:
* כרכור-פרדס חנה: החברה בונה 500 דירות ווילות , רובן בבניינים בני 3-2 קומות. 400 יחידות כבר נמכרו. החברה עומדת לבנות את 100 האחרונות, ו-30 איש כבר נרשמו לקנות. המחירים זינקו ב-140%: וילה נמכרה לפני 5 שנים ב-250 אלף דולר, וכיום נמכרות וילות בכ-600 אלף דולר.
הדחיפה הגדולה לשכונה ניתנה, כאשר 120 אנשי קבע רכשו בה לפני מספר שנים 120 דירות ווילות. רוב הקונים האחרים הם עובדי היי-טק.
* כרכור: נווה תבנה מרכז מסחרי בן 3,000 מ"ר, בצמוד לשכונה שתוארה לעיל.
* ר"ג: החברה בונה את שני הבניינים האחרונות בשכונת מרום נווה. משפחות שרכשו 4 חדרים בשלב הראשון של הפרויקט, עוברות לפנטהאוז של השלב האחרון.
* גני תקווה: נווה בונה 497 דירות, בהמשך לפרויקט קודם בישוב, שבנתה יחד עם אשדר.
* החברה בונה כיום 1,000 דירות, ועומדת להכנס לפרויקטים נוספים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה