נווה מכרה 51 דירות במגדל הגבוה בישראל

חברת נווה, מקבוצת נכסים ובניין, מכרה ב-11 החדשים האחרונים 51 מתוך 80 דירות שהוציאה למכירה דירות במגדל מגורים בן 42 קומות, שהיא בונה בדרום בת ים, מול חוף הים והטיילת. המגדל יהיה הגבוה ביותר בישראל, 170 מטר מעל פני הים. יהיו בו 162 דירות. הבנין תוכנן תחילה ל-26 קומות, ובאחרונה אושרה הגבהתו ל-42 קומות.

יו"ר החברה סגי איתן והמנכ"ל נסים בשן מסרו היום (17.11.10) בפגישה עם כתבי הנדל"ן, שנערכה בבניין עצמו:

* העסקה היקרה ביותר עד היום במגדל נעשתה לפני כחודש, כאשר איש עסקים מקומי רכש דירה בת 5 חדרים ומרפסת, בקומה ה-39. הוא שילם 5.6 מיליון שקל, שהם 29,500 שקל למ"ר בנוי, כולל חלק יחסי מהמרפסת.

* דירות 4 חדרים, 125 מ"ר (ועוד מרפסת) כולן בקומות 5-1, נמכרו ב-2.4-2.2 מיליון שקל, שהם עד 19,200 שקל למ"ר.

* דירות 5 חדרים בקומות 38-6, חלקן בנות 135 מ"ר (ועוד מרפסת), וחלקן גדולות יותר, נמכרו ב-3.1-2.6 מיליון שקל.
* בקומות 41-39 יהיו 5 פנטהאוזים, שאחד מהם נמכר, כמצוין לעיל.

* בקומה ה-42 יהיה פנטהאוז יחודי בן 300 מ"ר, ועוד מרפסת בת 150 מ"ר, כולל בריכת שחיה. הוא עדיין לא מוצע למכירה. בשן מעריך, שמחיר המכירה ההתחלתי שלו יהיה 10 מיליון שקל, שהם 33,000 שקל למ"ר.

מת"א לבת ים ב-7 דקות

בשן: "מחירי הדירות יהיו שליש, או לכל היותר 40 אחוז, ממחירי דירות דומות בטיילת של תל אביב". איתן הוסיפה: "המרחק מתל אביב לכאן הוא 9.2 ק"מ, ונסעתי אותו הבוקר תוך 7 דקות " [מהירות של 131 קילומטרים לשעה א.ל.]

* המשנה למנכ"ל, יהודה הלוי, מסר בין היתר כי הדיירים ישלמו 1,200 עד 1,500 שקל לחודש לחברת אחזקה, כנראה של נווה עצמה.

* בבניין לובי עם בר לפגישות עיסקיות וחדרי עסקים. האדריכלים הם אברנ ישר וגל מרום.

* נווה, שהיא חברה פרטית בקבוצת נוחי דנקנר, קנתה את המגרש ב-2006, במחיר שלא פורט.
* המגדל יהיה השני בגובהו בארץ מבחינת מספר הקומות - 42 בבת ים, לעומת 45 במגדל נוה צדק. בפארק צמרת בצפון ת"א נבנה בימים אלו מגדל בן 47 קומות, שעם השלמתו יהיה מספר אחת.