גב ים קנתה מגרש בהרצליה בעסקה לפי 38.5%

גב-ים, מקבוצת נוחי דנקנר, קנתה אתמול (8.11.10) מחברת הנדל"ן "גזים ונוזלים" מגרש בן 7.3 דונם בהרצליה פיתוח, בפינת הרחובות משכית, מדינת היהודים וגלגלי הפלדה. זוהי עיסקת אחוזים, שבה תקבל גזים ונוזלים, תמורת הקרקע, 38.5% מהבנין שייבנה על המגרש.

גב ים תבנה במקום בנין למשרדים ומסחר בן 28,000 מ"ר, ועוד חניון מקורה בן 21,000 מ"ר. הבניין יהוה את ההמשך הצפוני לבניני המשרדים והמסחר הותיקים של גב ים בהרצליה פיתוח, שחלקם על הכביש הראשי ת"א-חיפה.

החוזה קובע כי הבניה תעשה בשני שלבים, תוך 7 שנים. עם השלמת הבניה, תקבל גב-ים כ-17,200 מ"ר שטחי משרדים ומסחר, ו"גזים ונוזלים" תקבל את היתרה, 10,800 מ"ר. כל אחד משני היזמים יוכל להחליט, אם ברצונו לייעד את השטחים למכירה או להשכרה. גם החניון יחולק לפי אותו יחס - 12,900 מ"ר לגב ים, 8,100 מ"ר ל"גזים ונוזלים".

גב-ים תשווק אתהפרויקט ותנהל אותו. היא תגבה מהשותף דמי ניהול לפי המקובל בענף. המתכנן יהיה האדריכל הותיק אבנר ישר. "גזים ונוזלים" היא חברת נדל"ן שמרכזה בקיסריה, והיא בבעלות פרטיים.

גב-ים נכנסה לעסקה בגלל הביקוש הגדול לשטחי משרדים ומסחר בבנינים הנוכחיים שלה במקום. בבעלות גםבים בנינים בשטח של יותר מ-50,000 מ"ר. כל השטחים מושכרים, ויש רשימת ממתינים.