גינדי מכרה בתוך שעה 66 מ-77 דירות בראשל"צ

גינדי החזקות מכרה בסוף השבוע, בתוך שעה, 66 מתוך 77 דירות שתמכור בפרויקט חדש שלה, במזרח ראשון לציון. תמורת המכירות - 107.5 מיליון שקל. הפרויקט כולו יהיה בן 114 דירות. גינדי רכשה את המגרש בחודש אפריל השנה, מפרטיים, בעסקת אחוזים לפי 32% : בעלי המגרש יקבלו, תמורת הקרקע, 37 דירות, וגינדי מוכרת את 77 הדירות האחרות.

מוכרי הקרקע הם כמה משפחות פרטיות, שיוצגו בעסקה בידי עו"ד אבי סנדרוביץ. מעריכים, שחלק מהדירות ישמשו למגורי משפחות הרוכשים, והיתר יוצאו למכירה באופן עצמאי.

ביום ו' הציעה גינדי את כל 77 הדירות שלה לחברי מועדון הלקוחות החדש שלה, הקרוי "גינדי אקסקלוסיבי". תוך שעה נמכרו 66 מהדירות. מחירים ממוצעים:
* 4 חדרים - 10 דירות ב-1.25 מיליון שקל לדירה.
* 4.5 חדרים - 8 דירות ב-1.38 מיליון שקל לדירה.
* 5 חדרים - 23 דירות ב-1.5 מיליון שקל לדירה.
* 25 פנטהאוזים ודופלקסים - 2 מיליון שקל ממוצע לדירה.

חברי המועדון קיבלו הנחות של 8% עד 10%. מכאן עולה, שהדירות הנותרות יוצעו לציבור במחירים הנעים בין 1.35 מיליון שקל לדירות 4 חדרים, ל-1.65 מיליון שקל לדירות 5 חדרים. מחירים אלו מבטאים התייקרות של כ-10% לעומת המחירים שצפתה החברה, כאשר רכשה את הקרקע לפני שבעה חודשים.

גינדי החזקות תבנה במקום 4 בנינים בני 9-7 קומות- בניין בן 34 דירות, שדני בניינים בני 27 דירות, ובניין אחד בן 26 דירות. דירות בבניין. בעלי הקרקע יקבלו, כאמור, ללא תשלום, 31 מהדירות. החברה נמצאת בשליטת אבי גינדי ובני משפחתו.

גינדי מול גינדי בת"א וגם בראשל"צ

ראשון לציון היא העיר הראשונה בישראל, שבה יש תחרות בין חברות ממשפחת גינדי: האחים חן ואיתי גינדי (בניו של אברהם גינדי המנוח) בונים שכונת מגורים בנחלת יהודה, בצפון-מערב ראשון לציון, מצידו השני של הכביש הראשי.

תל אביב היא העיר השנייה שבה יש תחרות: גינדי השקעות יחד עם משה ויגאל גינדי והריבוע הכחול, מוכרים 720 דירות במתחם השוק הסיטונאי. גינדי החזקות בונה, מצידו השני של רחוב החשמונאים, 324 דירות יוקרה, שרובן המכריע כבר נמכרו. בימים אלו מציעה החברה למכירה את הדירות האחרונות בפרויקט.

חמש שלוחות הנדל"ן של המשפחה

* משה ויגאל גינדי, האחים-המייסדים של החברה. בנו אלפי דירות באופן עצמאי. כיום הם בעיקר שותפים ב-25% במתחם השוק בתל אביב, שבו יבנו סך הכל 720 דירות; השותפים האחרים הם גינדי השקעות (ראה להלן) והריבוע הכחול. בנוסף, הם בונים ללא שותפים 40 דירות יוקרה בכפר סבא. האחים גינדי גם שותפים עם גינדי השקעות בבנייה למגורים בהונגריה.

* גינדי השקעות נמצאת בבעלות מנור גינדי, אורי לוי ואיל פרידמן, בנו וחתניו של משה גינדי. החברה מובילה את מתחם השוק, ובאחרונה שיווקה כ-500 דירות במבצע מכירות אגרסיבי.וכן בונה בערים אחרות. בין היתר, היא בונה 460 דירות ברמלה. החברה גם בונה למגורים בערים אחרות. בנוסף, גם בנתה קניון בגבעת שמואל, ומכרה אותו לחברת הביטוח הראל.

* גינדי החזקות נמצאת בבעלות אבי, גיא רועי וליטל גינדי (מטלון) - בניו וכלתו של יגאל גינדי. החברה היא היזם הגדול ביותר בצפון פתח תקוה, יותר מ-1,000 דירות, שרובן נמכרו מראש לעמותת חבר. כן היא בונה 324 דירות יוקרה בדרום הקריה בתל אביב, ולצידן בניין משרדים. כאמור, החברה בונה גם 114 דירות במזרח ראשון לציון. גינדי החזקות מסיימת בניית מגדל דירות יוקרה ברחוב אבן גבירול פינת השופטים בתל אביב, ששרי אריסון קנתה בו טריפלקס, ובחזית שלו יהיה מרכז מסחרי. גינדי החזקות גם בנתה ומכרה כ-200 דירות יוקרה ברמת גן, וסיימה באחרונה מכירת כ-60 דירות בבניין דירות יוקרתי אחר בנחלת יצחק, במזרח תל אביב. לחברה גם פרויקטים נוספים.

* חן ואיתי גינדי בונים, כאמור, 192 דירות בצפון גני תקוה. בנוסף, הם בונים בנייני מגורים בנחלת יהודה, צפון-מערב ראשון לציון. בעבר בנו בנייני מגורים אחרים, בהיקף לא-גדול יחסית. בבעלותם גם מרכז מסחרי בקריית שמונה.

* עו"ד יעקב (קובי) גינדי, אחיהם של משה ויגאל. בעבר, היה שותף במרכז מסחרי בנס ציונה. כיום, ככל הידוע, אינו משקיע בנדל"ן, אך משרדו פעיל ומנהל עסקות נדל"ן רבות, בעיקר בראשון לציון, שם משרדיו.

חן ואיתי גינדי מכרו 38 דירות ביום

חן ואיתי גינדי מפתחים גם הם את עסקי הנדל"ן. בשבוע שעבר מכרו תוך יום 38 דירות בפרויקט חדש בגני תקוה. דירות 5 חדרים בקומות נמוכות נמכרו בכ-1.83 מיליון שקל. היזמים יבנו במקום 192 דירות בשלשה מגדלים, כך שבתוך יום מכרו 20% מהפרויקט.