חבר תרכוש מתדהר 160 דירות ביבנה

חברי עמותת חבר ירכשו מקבוצת יזמים בראשות חברת תדהר 160 דירות בפרויקט בן 1,000 דירות, היזמים יבנו בדרום יבנה. חברי העמותה יקבלו הנחה של 15% והטבות אחרות. היקף העסקה מוערך בכ-170 מיליון שקל. ההרשמה תהיה בכינוס מכירות שייערך במקום ב-26 בנובמבר. אם מספר הנרשמים יהיה גדול יותר, תיערך הגרלה, או שקבוצת תדהר תמכור לעמיתי חבר דירות נוספות בפרויקט.

תדהר מסרה את הפרטים במסיבת עיתונאים – ראשונה בתולדותיה של תדהר – שנערכה היום (ג', 26.10.10) באתר הפרויקט ביבנה. מנכ"ל תדהר ומבעליה, גיל גבע, אמר היום כי זהו פרויקט ראשון של תדהר עם חבר, והוא מקווה שיהיו פרויקטים נוספים מסוג זה בעתיד. סך המכירות של כל 1,000 הדירות מוערך ב-1.1 מיליארד שקל, ושטחן הכולל יהיה 160 אלף מ"ר ברוטו.

מחירי הדירות בקומה א' לעמיתי חבר יהיו: דירת 3 חדרים – 784 אלף שקל; דירת 4 חדרים – 930 אלף שקל ; דירת 5 חדרים – 1.09מיליון שקל; דירת גן בת 120 מ"ר, עם גינה בת 130 מ"ר – 1.26 מיליון שקל. המחיר יעלה בכ-10,000 שקל בכל קומה. בפרויקט יהיו גם ארבעה סוגים של פנטהאוזים, עם מרפסות בנות 83-24 מ"ר, שיעלו בין 1.07 ל-1.7 מיליון שקל.

שכונת ענק בבנייה "ירוקה"

תדהר ושותפיה יבנו בשנים הקרובות שכונת-ענק בת 1,000 דירות, אחת הגדולות בארץ, על מתחם בן 300 דונם. בשלב ראשון, ייבנו 5 בניינים בני 32 דירות, המיועדים כולם לעמיתי חבר. בניינים נוספים ייבנו על-פי קצב התקדמות הביקוש. היזמים שמים דגש על בנייה ירוקה, על פארקים בין בניין לבניין, ועל מעבר "חלק", ללא כבישים, בין בניין לבניין. האדריכל הוא אילן פיבקו.

הפרויקט נמצא בבעלות היזמים הבאים:
* תדהר, יחד עם חברת הביטוח מגדל – 67%.
* איש העסקים מודי בן-שך – 23%.
* החקלאים יצחק ושושנה שדה – 10%.

בן-שך ושדה הם שותפים ותיקים במתחם. קרן השקעות בנדל"ן של בנק הפועלים, יחד עם חברת ניאו סיטי בשליטתה, החזיקו ב-67% מהבעלות על המתחם. תדהר קנתה מהם את המתחם בראשית 2009, ולאחר מכן צירפה לעסקה את מגדל.

ראש עיריית יבנה, צבי גוב-ארי, שנכח במסיבת העיתונאים, בירך על בניית השכונה הגדולה, וסיפר על מעמדה הבכיר של יבנה בתחומי החינוך ואיכות החיים.

במסגרת מפגש ראשון של תדהר עם העיתונות, מסר גבע את הפרטים הבאים על פעילותה:
* בעלות: חברה פרטית, בבעלות גבע, אריה בכר ומרק ויצמן.
* אופי החברה: פעילות משולשת כחברה יזמית, חברה קבלנית וחברה בעלת נכסים מניבים.
* היקף פעילות: החברה מעורבת ב-40 פרויקטים, חלקם בבנייה – 1,500 דירות – וחלקם בתכנון. לא נמסרו נתונים על מחזור ורווח.
* עובדים: 700, מהם 65 מהנדסים.
* פרויקטים גדולים שהסתיימו או נמצאים בשלבים אחרונים: מגדל המשרדים רוגובין-תדהר ברחוב בגין ברמת-גן (בנוי ומאוכלס כולו – א.ל.); מגדל בארי-נהרדעא בצפון תל אביב (כקבלן ראשי); 330 דירות בשדרות ההשכלה בדרום תל אביב; 240 דירות בשני פרויקטים ברמת השרון; שותפים וקבלנים ראשיים לבניית מלון ריץ קרלטון במרינה של הרצליה פיתוח, בניית השלד עומדת להסתיים.
* נכסים מניבים: 130 אלף מ"ר, בעיקר בנייני משרדים בני כ-100 מ"ר ברעננה, מושכרים ברובם לחברות טכנולוגיה עילית.
* שותפות עם מגד: גבע אמר כי "אנחנו הזרוע המבצעת של חברת הביטוח מגדל בענף הנדל"ן", ובמסגרת זו נוצרה השותפות לפרויקט ביבנה.
* פעילות בחו"ל: שותפות עם אפריקה-ישראל בפרויקט איירפורט סיטי בבלגרד, בירת סרביה, 50% כבר הושכרו.
* בולגריה – יש פעילות, אך לא נמסרו פרטים.
* פרסים: החברה זכתה בשנים האחרונות בפרס הלאומי לאיכות הבנייה ופרס מצוינות בבנייה. הפרויקט בבלגרד קיבל אות הצטיינות ממשלתי.