סיוע מפוקפק לקבלן מקורב

ראש המועצה המקומית בית אל, משה רוזנבוים, פועל למתן אישור לא חוקי לפרויקט בנייה שהחל ללא היתרים ואשר עלול לפגוע באיכות חייהם של תושבים.

לפני שבועות מספר החל הקבלן מאיר דריינוף לבצע עבודות עפר באזור המערבי של בית אל. העבודות נעשות בסמוך למתחם שבו בנה הקבלן בניין רב קומות ועל-פי התכנון שלו אמור לקום שם עוד לפחות בניין אחד שכזה.

מעולם לא הובאו תוכניות הבנייה לאישור במועצה המקומית, אך שם כלל לא פועלים לעצירת הבנייה. ראש המועצה אף זימן את הקבלן לישיבה של הוועדה לתכנון ולבנייה שהתקיימה בשבוע שעבר ושעסקה בעבודות הבנייה שלו. כשנשאל על-ידי חברי הוועדה מי התיר לו להתחיל בעבודות הבנייה - הצביע כלפי מעלה ואמר שאת היתר הבנייה שלו קיבל מריבונו של עולם.

אותה ישיבה שהתקיימה לפני כשבוע לא הובילה לעצירת הבנייה. למרות שבמועצה מועסק פקח בנייה - הוא לא נשלח לעצור את העבודה. זאת בניגוד למקרים אחרים שבהם המועצה פעלה על-מנת לאכוף את חוקי התכנון והבנייה שהופרו על-ידי תושבים פרטיים.

גם העובדה שעשרות תושבים התארגנו בעצומה נגד הבנייה, בפעם הראשונה בתולדות היישוב בית אל שהיה אחד ממובילי הבנייה בשומרון, לא גרמה לראש המועצה לזמן את התושבים בהליך תקין של שיתוף ציבור על-מנת שישמיעו את הסתייגויותיהם בפני הוועדה לתכנון ולבנייה.

בשבוע שעבר אמורה הייתה להתקיים במועצה בבית אל ישיבה נוספת בנושא שבה חברי הוועדה לתכנון ולבנייה היו אמורים להתחיל לאשר את התוכנית ובמקביל לשמוע נציגים מן התושבים. זאת למרות שכאמור נמצא שטח הבנייה מחוץ לתב"ע. עובדה זו משמעה שלוועדת התכנון והבנייה אין כל סמכות להנפיק היתרי בניה לפרויקט. אותה ישיבה בוטלה ברגע האחרון על-ידי ראש המועצה בטענה כי בשל מעורבות מהנדס המועצה בתאונה שבה נפגע קלות לא ניתן לקיים את הישיבה.

דיון ציבורי בהתנחלות: "הבטון אינו אל שצריך להשתחוות לו"

צילום: בתים ביישוב בית אל [צילום: מירי צחי]

גורמים ביישוב ציינו בפני News1 תוך שהם מבקשים להישאר בעילום שם מחשש שיבולע להם כי הם חשים שהנהלת המועצה לא אוכפת את הבנייה בשל מעורבותה האישית בפרויקטים.

לדבריהם, העובדה שחברי ההנהלה המצומצמת של המועצה קשורים לפרויקטים ושישנו קשר בין ראש המועצה לקבלן דריינוף שבא לידי ביטוי בהזמנה החריגה שקיבל האחרון לישיבת הוועדה לתכנון ולבנייה - לבין העובדה שדבר לא נעשה על-מנת לעצור את הבנייה הלא חוקית - אומרת דרשני.

"מה שהם עושים זו אינה ציונות. הקבלן הוא איש עסקים והוא ירוויח את הכסף שלו, אבל איש לא מודיע לזוגות הצעירים שעומדים לקנות בית בבניין שהוא בונה שהם שמים את הכסף שלהם על קרן הצבי ועלולים להפסיד את כל הונם", אמרו.

בדבריהם התכוונו לכך שבמידה ויתגלה לרשויות החוק כי מדובר בבנייה לא חוקית עלולים הזוגות הצעירים שיקנו דירות מן הקבלן למצוא את עצמם ללא כספם וללא דירה.

אחד מתושבי היישוב אף הזהיר את חבריו מפני תשלום לקבלן מראש. "אל תשלמו לקבלן בהתאם להתקדמות הבניה כמקובל בכל פרויקט בנייה. שלמו אך ורק כשהבית תיהיה בהחזקתכם, היו זהירים גם להפקדה בנאמנות ותתפללו. בנייה על שטח בבעלות פלשתינית , מסוכנת מאוד, ורוב הסיכויים שתביעה להריסה תבוא אך ורק לקראת סיום הבניה כדי לפגוע כלכלית בקבלנים וברוכשים. אם תשלמו בהתאם ההתקדמות, אך אחד לא יחזיר לכם הכסף שלכם. וגם אם חתום הקבלן באופן אישי על אחריות זו, מי מבטיח שהוא מסוגל כלכלית להחזיר מיליוני דולרים? כי כשאתם משלמים, הסיכונים עליכם בסופו של דבר ולא על הקבלן", כתב.

בעקבות הפרויקט של הקבלן דריינוף גם נשמעות במרחב הציבורי בבית אל, לראשונה, אמירות של פקפוק במשקל הרב שניתן עד היום לבנייה ביהודה ובשומרון על חשבון המינהל התקין.

"בטון אינו אל", כתבה אחת התושבות לחבריה. "אם יהיו עוד 40 משפחות או עוד 100 משפחות בבית אל, זה לא ישנה כלום מבחינת יכולת העמידה שלנו. אל הבטון אינו האל שאליו אנחנו משתחווים. הוא לא יציל אותנו משום דבר. בני אדם נורמלים דואגים שבנייה תיעשה תוך הקפדה על מתן פתרון הולם למכלול חיי המשפחות: מקום חניה, מערכת ביוב, מים וחשמל סדירים, כביש טוב ונגיש, גנים בסביבה , וכן - תוך הקפדה לא לפגוע בשכנים. ארץ ישראל ניתנה לנו כפיקדון, ותנאי הפיקדון הם חבילה הכוללת גם התנהגות מוסרית בין אדם לחברו והקפדה על דיני ממונות, גם אם מדובר בממון חברך", כתבה.

פנייתנו לראש המועצה בבית אל על-מנת לקבל את תגובתו ואת תגובת המועצה המקומית בית אל נותרה ללא מענה.

ניגודי עניינים של חברי ההנהלה המצומצמת במועצה

צילום: הבנייה ברחוב יהודה המכבי בבית אל

הפרויקט המדובר אינו היחיד בבית אל שזוכה לחסינות מפני הפסקת עבודה למרות שלא קיבל אישורים.

בימים אלה מתנהלים ביישוב עוד לפחות שני פרויקטים שלא קיבלו אישורים. לשניים מהם קשורים שני חברים בהנהלה המצומצמת של המועצה הכוללת שלושה אנשים בלבד - את ראש המועצה ואת חברי המועצה עו"ד אהוד ילינק וחנוך הכהן פיוטרקובסקי.

השניים האחרונים פסלו עצמם מדיון באישורי הבנייה לשני פרויקטים. עו"ד ילינק פסל עצמו מלדון בהיתרי הבנייה של פרויקט בנייה ברחוב יהודה המכבי בבית אל משום שהוא עורך הדין של הקבלן שבתי חי שמנהל את הפרויקט, והכהן פיוטרקובסקי פסל עצמו מדיון בשל קשריו לישיבה הגבוהה בבית אל שמעורבת ברבים ממיזמי הבנייה שעומדים על הפרק.

המינהל האזרחי, הגורם אשר אמור לאכוף את הפסקת הבנייה הלא חוקית, מודע היטב לאשר קורה בבית אל. כפי שדיווחנו כבר בחודש יוני - ציינו במינהל כי הסוגיה נמצאת בטיפול גורמי המנהל האזרחי אשר בוחנים את ההיבטים התכנוניים והאכיפתיים ובהתאם לכך יוחלט על המשך הטיפול בנושא. מאז דבר לא נעשה.