בלעדי: המינהל בתנופה - ימכור מגרשים ל-5,400 דירות

מינהל מקרקעי ישראל בתנופה - יפרסם בתוך שבוע עשרות מכרזים, למכירת מגרשים לבניית כ-5,400 דירות. המכרזים מצביעים על שינוי דרמטי במגמה: כמעט כל המגרשים שיוצאו למכירה הם במרכז הארץ ובירושלים, כלומר באיזורי הביקוש העיקריים. המינהל מקטין עד למינימום מכירת מגרשים בערי השדה ובפריפריה.

המינהל כבר הוציא השבוע מכרזים למכירת מגרשים לבניית 1,550 דירות, כמעט כולן באיזורי הביקוש העיקריים: 774 דירות ביהוד, 414 דירות בשכונת קריית יובל בירושלים (חלקן ברחוב קוסטה ריקה), 336 דירות בישוב המבוקש צור נתן ו-25 מגרשים לווילות בערד.

בשבוע הבא ימשיך המינהל בתנופה, ויוציא מכרזים למכירת מגרשים לבניית 3,862 דירות . בדיקת News1 מגלה, כי מגרשים ל-3,120 דירות, שהם 81% מכלל המגרשים שיוצאו למכירה, הם במרכז הארץ ובאיזורי הביקוש, על-פי הפירוט הבא:
* נתניה - 1,142.
* ירושלים - 650, על-פי הפירוט הבא: ארנונה - 412, רמות - 158, פסגת זאב - 80 (פירוט בהמשך הידיעה)
* אשדוד - 480
* תל אביב - 450 (לא נמסר היכן)
* מודיעין - 400 במתחם ציפורי
* אופקים - 235
* באר שבע - 213
* כרמיאל - 100
* קריית מוצקין - 94
* נצרת - 100

אין חידוש: המינהל מכר במזרח ירושלים בתקופת ההקפאה

כמה כלי תקשורת פרסמו (יום ו', 15.10.10) בהבלטה את התוכנית למכור מגרשים ברמות ובפסגת זאב, בתור סקופ גדול: המינהל מחדש מכירת מגרשים בשכונות מעבר לקו הירוק. אולם האמת היא, שאין בכך חידוש. News1 פרסם כבר ב-3 באוקטובר ידיעה מפורטת [ראו משמאל], שלפיה מכר המינהל, בחודשים ינואר ויוני השנה, כלומר בתקופת ההקפאה, 11 מגרשים במזרח ירושלים, המיועדים לבניית 479 דירות.

הידיעה פירטה, כי המינהל מכר לקבלנים ויזמים מגרשים לבניית 150 דירות בפסגת זאב, ולבניית 80 דירות ברמות. בנוסף, מכר המינהל מגרשים לבניית מאות דירות בשכונת נוה יעקב, שאף היא נמצאת מעבר לקו הירוק.

החידוש היחיד בפעילות המינהל, הצפויה בשבוע הבא, היא שמוציאים מכרזים חדשים בפסגת זאב וברמות. אולם האירוע הקובע הוא כמובן לא הוצאת מכרזים, אלא מכירת המגרשים. להוצאת המכרז עצמו אין משמעות, כי המינהל דוחה על ימין ועל שמאל את המועד האחרון להגשת הצעות, לעתים לכמה חודשים. כך לדוגמה - זה עתה דחה המינהל את המועד האחרון להגשת הצעות למגרשים בקריית יובל, שהוזכרו בראשית הידיעה.