"מהנדס העיר ר"ג חיים כהן כשל במילוי תפקידו"

"עירית רמת גן נתנה התרי בנייה שלא כדין, ומהנדס העיר חיים כהן - שהיה אמור להיות שומר הסף של החוק - כשל במילוי תפקידו". כך קובע מבקר המדינה בדוח חמור על פעילות העירייה בנושאי בנייה. המבקר הורה, בצעד בלתי שיגרתי, לוועדות לבניין ערים לבחון מחדש התרים לבנייה שלא כחוק שנתנה העירייה בשנים האחרונות. כן דורש המבקר ממשרד הפנים להתייחס לפעילותו של המהנדס כהן.

המבקר מונה את התוכניות הבלתי חוקיות שאישרה העירייה בשנים האחרונות:

* מלון במתחם הבורסה: הוועדה המקומית - שהיא בעצם העירייה - אישרה לבנות 5 קומות נוספות מעל בניין בן 5 קומות - בניגוד למה שמותר לבנות במקום. אושר גם שינוי יעוד הבניין ממשרדים למלון ל-10 שנים.
* בניין בשדרות הילד: הוועדה אישרה לבנות עוד 3 קומות מעל בניין - ללא סמכות.
* מגדל מגורים ברחוב נתן: הוועדה אישרה בניית שתי דירות מידרון, דבר שאינו בסמכותה.
* רחוב הבילויים: הוועדה אישרה תוספת שתי קומות לבניין מגורים ברחוב זה, ללא סמכות.
* הסתרת מידע חשוב מהציבור: העירייה אישרה תוכנית מיתאר חדשה, אך פרסמה אותה רק ברשומות ובמודעות בעיתונים וב-7 רחובות ראשיים. החוק קובע כי עליה לפרסם את התוכנית לכל תושבי העיר. על-ידי אי-הפרסום, הוסתר לכאורה מידע מהציבור, בנושא חשוב הנוגע לתושבים רבים.
* התרי בנייה שלא כדין: העירייה אישרה תוספת כללית של עד 5% לבנייני המגורים בעיר - ללא סמכות.
* הוספות קומות ואחוזים: הוועדה המקומית והעירייה נתנו 31 התרים להוספת עד שתי קומות, ועד 16% בסך אחוזי הבנייה, לבניינים שונים בעיר. גם כאן היו ההליכים פגומים.
* תוספת בנייה על גגות: במקרים שונים אושרה בנייה בשטח הגדול ממה שמתירות תוכניות הבנייה.
* מהנדס העיר חיים כהן לא מילא את חובתו, הקבועה בתקנות, להתריע בפני הוועדה לבניין ערים שהתוכניות המוצעות אינן בסמכות הוועדה לאשרה.
* הוועדה המחוזית אינה טובה יותר - היא לא בדקה כהלכה תוכניות בנייה שאושרו על-ידי הוועדה המקומית.

כל אלו מוליכים למסקנה הבלתי נמנעת של המבקר - לחייב בדיקה מחדש של אישורי בנייה שניתנו, ולהדק את הפיקוח על פעילות הוועדה המקומית, העירייה ומהנדס העיר. משרד הפנים גם נקרא לתת את דעתו על פעולותיו ומחדליו של המהנדס חיים כהן.