אין גאות בבאר יעקב - דירות התייקרו ב-6.5% בשנתיים

הגאות בשוק הדירות פסחה על באר יעקב, כך לפחות על פי נתוניה של חברת "בונה הצפון", בבעלות היזם פינחס אולשביצקי מעכו. בימים אלו סיימה החברה למכור 98 מתוך 99 דירות שבנתה במקום, בשני מגדלים. דירת 4 חדרים נמכרה באחרונה ב-1.06 מיליון שקל, לעומת 992 אלף שקל לפני שנתיים, וזו התייקרות של 6.5% בלבד. תמורת המכירות הכוללת - 117 מיליון שקל, שהם 1.19 מיליון שקל בממוצע לדירה.

דירות 5 חדרים נמכרו במחירים שהגיעו עד 1.36 מיליון שקל ליחידה. הדירה האחרונה שנותרה למכירה היא פנטהאוז, ואולשביצקי דורש בעדו 2 מיליון שקל. הוא רכש את הקרקע לפני שנים מפרטיים ב-21 מיליון שקל, שהם כ-210 אלף שקל לדירה. מחיר הקרקע מהוה כ-18% ממחיר הדירות, כולל מרכיב הרווח. המגדלים נבנו על פי עקרונות הבניה הירוקה.

משפחת אולשביצקי פעילה בעסקי נדל"ן מ-1962, ופינחס הוא בן הדור השני. בבעלות המשפחה, בין היתר, מלון "חוף התמרים" בעכו. "בונה הצפון" בנתה כ-500 דירות, בעיקר בצפון הארץ

צילום: נראה טוב, אך גם עולה יותר [צילום: יח"צ]