הראל השקיעה 41.7 מיליון דולר בנדל"ן בארה"ב

קבוצת הביטוח הראל רכשה, יחד עם קרן הנדל"ן האמריקנית בייקון השקעות ונכסים, שני בנייני משרדים ביוסטון, טקסס. הקונים שילמו תמורתם 85.2 מיליון דולר. הראל, יחד עם החברה הבת דקלה וקרנות גמל ופנסיה של הקבוצה, משתתפת בהשקעה ב-49%, שהם 41.7 מיליון דולר (יתר ההשקעה, 51% , הם של קרן בייקון). עיקר ההשקעה של קבוצת הראל, 30.4 מיליון דולר, ממומנת מכספי פוליסות משתתפות ברווחים בביטוח חיים. החברה אומרת שבדרך זו מובטחת למבוטחים תשואה ממוצעת של 9.1% על ההשקעה, הגבוהה מתשואות בשוק ההון.

אלו שני בנייני המשרדים:

* בניין בן 14 קומות, 26,000 מ"ר, במרכז העיר, ב-49.5 מיליון דולר. כמעט כל הבניין מושכר לחברת ההנדסה המובילה וורלי-פארסנס, למשרדי ההנהלה המרכזית שלה. הבניין מכניס דמי שכירות של 4.9 מיליון דולר בשנה - תשואה של 9.8%.
* בניין בן 12 קומות, 22,000 מ"ר, בלב אזור המשרדים של העיר. 97% מהבניין מושכרים לשוכרים רבים, המשלמים 2.9 מיליון דולר בשנה, תשואה של 8.2%.

באחרונה רכשה הראל, עם שותפים, בניינים בניו-יורק, ניו-ג'רסי וקונטיקט, ב-80 מיליון דולר. כן רכשה שני בנייני משרדים בלונדון (אחד מהם מושכר לממשלת בריטניה), בניין משרדים בעיר האנגלית נוריץ ושני בניינים בגרמניה, המושכרים לדויטשה טלקום.

הראל גם העמיקה בשנים האחרונות את השקעותיה בנדל"ן בישראל, בשני תחומים של נדל"ן מניב - מרכזים מסחריים ובנייני משרדים:
* מרכזים מסחריים: ג'י בכפר סבא, קניון בגבעת שמואל (שרכשה מחברת גינדי השקעות), ומרכזים מסחריים ברעננה, בצומת בילו , בנוה סביון ובשהם.
* בנייני משרדים: קריית הממשלה בבאר שבע, בית הקריסטל ברמת גן, בית תדהר בהרצליה, בית ציון בת"א ובניין משרדים ביבנה.
* בניין ההנהלה המרכזית של הראל, בדרך אבא הלל ברמת גן, משמש לפעילות החברה ואינו מושכר לגורמים חיצוניים. החברה רכשה את הבעלות המלאה על בניין זה בהדרגה בשנים האחרונות.