ביג רכשה מרכז מסחרי ב-35.5 מיליון דולר

חברת ביג מרכזים מסחריים רכשה מרכז מסחרי פתוח ("פאואר סנטר") בן 19,400 מ"ר בעיר אאולס, ליד דאלאס טקסס, ארה"ב.

היא תשלם 35.5 מיליון דולר. 99% משטחי המרכז מושכרים. דמי השכירות מכניסים 3 מיליון דולר בשנה, שהם תשואה של 8.45%. העסקה משקפת מחיר של 1,730 דולר למ"ר מבונה, כולל קרקע צמודה.

ביג אומרת כי בכוונתה לקבל הלוואה מבנק אמריקני, כדי לממן את עיקר ההשקעה. החברה לא מסרה פרטים נוספים בענין זה.

עיקר שטחו של המרכז המסחרי, הקרוי "שופס אט ווינגארד ווילג'", מושכר ל-7 חברות גדולות. היתרה מושכרת ל-15 שוכרים קטנים ובינוניים. חוזי השכירות הם ל=4.5 עד 10 שנים.

זוהי עסקה נוספת במהלך הרכישות של ביג בארה"ב. לפני 5 חדשים רכשה, בעסקה משותפת עם חברת קימקו האמריקנית, 22 מרכזים מסחריים פתוחים , ששווים הכולל מגיע ל-518 מיליון דולר. שטחם הכולל של מרכזים אלו הוא 330,000 מ"ר. הרכישה האחרונה מגדילה, על כן, את השטחים שבבעלות ביג בארה"ב בכ-6% בלבד, אולם ברכישה זו היא בעלים יחיד, ללא שותף.

בבעלות ביג 15 מרכזים מסחריים פתוחים בישראל, בשטח כולל של 210,000 מ"ר. היא מתכננת לבנות 12 נוספים. החברה פעילה גם בסרביה ובהודו.