בלעדי: הפוסלת של עסקת אשדר - חברת מבני גזית

מבני גזית (2000), בשליטת זוהר פייגלין ובני משפחתו, היא החברה שביקשה מבית המשפט המחוזי בחיפה לפסול את זכייתה של אשדר, במכרז לרכישת מגרש ל-108 דירות באור עקיבא. מבני גזית דורשת שבית המשפט יורה למכור לה את המגרש, ב-15.3 מיליון שקל, כולל פיתוח.

חברת מבני גזית מסרה היום (א', 5.9.10) ל-News1: "השתתפנו במכרז והצענו בעד המגרש, לא כולל הוצאות פיתוח, 6.5 מיליון שקל, שהם מיליון שקל יותר מהצעת אשדר. לתדהמתנו, הודיעה לנו ועדת המכרזים שהצעתנו נפסלה. הסיבה: צירפנו להצעתנו רק חלק מדפי חוברת המכרז, ולא את כולם. לדעתנו, זהו נימוק פורמלי ואבסורדי: צירפנו להצעה את הדפים העיקריים של החוברת, כולל כל ההתחייבויות וכולל הפניה לחוברת המלאה".

מבני גזית (2000) מדגישה, כי היא התחייבה לשלם גם את מלוא הוצאות הפיתוח, 8.8 מיליון שקל. בסך-הכל הציעה החברה לרכוש את המגרש ב-15.3 מיליון שקל, שהם כאמור מיליון שקל יותר מהצעת אשדר.

מבני גזית (2000) נמצאת בבעלות הקבלן והיזם הוותיק זוהר פייגלין ובני משפחתו טלי ואורי פייגלין. החברה בונה כיום מרכז מסחרי בן 5 קומות בדרך בגין בתל אביב (ליד מגדל קרדן-מגדל), ומתכננת לבנות עליו בעתיד 17 קומות מגורים. החברה גם בנתה בתל ברוך, בונה למגורים בעפולה, ברחובות ובערים אחרות. ז. פייגלין הוא אביו של חיים פייגלין, מבעלי השליטה בחברת צ.מ.ח. המרמן. שתי החברות פועלות כיום בנפרד.

הפנייה לבית המשפט בחיפה, במסגרת בית משפט לעניינים מנהליים, הוגשה בידי עו"ד רותם שפטלר ממשרד איבצן-נצר. אגב, עו"ד שפטלר היא כלתו של עו"ד ד"ר מיכאל שפטלר, מן הידועים בעורכי הדין בנושאי נדל"ן, שהתמחה במשך שנים רבות בעסקות "הגוש הגדול" בתל אביב.

לוינשטיין זכתה אך הפסידה

ההצעה הגבוהה ביותר במכרז האמור הוגשה על-ידי חברת משולם לוינשטיין - 9.5 מיליון שקל, לא כולל פיתוח. הצעה זו נפסלה, מאחר שלוינשטיין, בשליטת שאול לוטן, זכתה במקביל במגרש נוסף, אף הוא ל-108 דירות, והציעה בעדו 11.7 מיליון שקל. תנאי המכרז קבעו שכל יזם יכול לזכות רק במגרש אחד. הלכך נפסלה ההצעה של לוינשטיין במגרש נשוא המחלוקת.

ועדת המכרזים של המינהל החליטה על הזוכה ב-18.8.10. החוזה טרם נחתם, כך שבית המשפט יכול לבטל את העסקה עם אשדר. חברת אשדר, וכן המינהל עצמו, טרם הגיבו על התביעה המשפטית.