מנכ"לים של חברות בנייה צופים התאוששות בענף הנדל"ן תוך מס' חודשים וזאת בעקבות העלייה החדה של מדד שערי הבורסה, עלייה של כ-12% בשבוע האחרון וכ-40% מאז תחילת השנה, והאווירה החיובית באזור ובישראל לקראת פגישת פסגת השלום בראשותו של הנשיא בוש ואימוץ מפת הדרכים על-ידי ישראל והפלשתינים.
שמואל בירנבוים, מנכ"ל חברת משהב מציין, כי על-פי ניסיון העבר, בתקופות בהן הייתה עלייה חדה במדד שערי מניות הבורסה, תוך מס' חודשים חלה עלייה בקצב מכירות יח' דיור, וכן ביזמות של חברות הבנייה להקמת פרויקטים חדשים.
בירנבוים מציין עוד, שגם ועידת פסגת השלום שתתקיים באזור, הינה קטליזטור לעידוד הציבור שהתלבט עד כה בנושא רכישת דירות חדשות ואווירת השלום, ויכולה גם להחזיר משקיעי חוץ לקניית יח' דיור בישראל. במשהב מעריכים שבשוק יש כיום פחות מ-20,000 יח' דיור חדשות.
מנור גינדי, מבעלי חברת גינדי השקעות מציין, כי הבורסה היתה תמיד סמן של שוק הנדל"ן ותמיד מקדימה במספר חודשים את התנהגות שוק הנדל"ן והעליות החדות האחרונות במניות עשויות להביא תוך מספר חודשים לגידול ניכר במספר העסקות לרכישת דירות חדשות. גינדי מעריך שגם הורדת הריבית על המשכנתאות עשויה לעודד רוכשי דירות חדשות להיכנס להתחייבות ללקיחת משכנתאות גדולות.
חברת גינדי השקעות מעריכה שמחירי הדירות יעלו עד סוף השנה בכ-8%.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה