סין לבנקים: בידקו אפשרות ל-60% צניחה בנדל"ן

המפקח על הבנקים בסין הורה, ליו מינגקאנג, הורה בחודש שעבר לבנקים בארצו לערוך סדרה חדשה של מבחני לחץ כדי לאמוד את ההשפעה של צניחה של עד 60% במחירי נדל"ן למגורים במקרי קיצון. כך עולה (יום ד', 4.8.10) ממידע שנמסר לרשת בלומברג מגורם המעורב בעניין.

על-פי הדיווח, הבנקים הונחו לבדוק אפשרויות קיצון בהן תחול ירידה של 50% עד 60% בערים בהן חלו עליות מחירים חדות. יש לציין, כי מבחני לחץ שנערכו מוקדם יותר השנה בסין בדקו אפשרות לירידת מחירים של עד 30% בלבד.

הבדיקה המחמירה יותר עשויה להעיד כי הממשל הסיני החל לחשוש כי כמות ההלוואות האדירה שניתנה בשנה שעברה במדינה, בשווי כולל של כ-1.4 טריליון דולר, ושהזינה את בועת הנדל"ן בה, עלולה להביא לזינוק בחובות המסופקים, שגבייתם מוטלת בספק.

מאז אמצע חודש אפריל, הרגולטורים הסינים כבר פרסמו תקנות שנועדו להצר את שוק ההלוואות לנדל"ן במדינה, ופעלו נגד ספוקלנטים בשוק. זאת, אלחר שמחירי הנדל"ן למגורים במדינה זינקו ב-68% ברבעון הראשון לעומת מחירם ברבעון המקביל אשתקד.