עיריית נתניה תמכור את "הקופסה" ב-80 מיליון שקל

עיריית נתניה מקווה למכור את מגרש הכדורגל העירוני הנוכחי, בצפון העיר, הידוע בשם "הקופסה", בכ-80 מיליון שקל. זאת, לעומת הערכה קודמת, מלפני חמש שנים, שלפיה שווי המגרש כ-60 מיליון שקל. ההערכה המחודשת נובעת מגידול הביקוש לדירות בישראל בכלל ובנתניה בפרט. המגרש מיועד, על-פי תב"ע מאושרת, לבניית 270 דירות.

המכירה המתוכננת של המגרש, הנמצא ברחוב זנגוויל בצפון העיר, תהיה המקור העיקרי למימון גמר בניית האצטדיון העירוני החדש. העירייה מתכננת להוציא מכרז למכירת המגרש. אחד התנאים יהיה שהזוכה יאפשר לקבוצת הכדורגל מכבי העירונית להשתמש במגרש עד סוף עונת הכדורגל 2011-12 - מועד גמר הבנייה של האצטדיון החדש (תנאי דומה נכלל בחוזה למכירת מגרש הכדורגל הישן של הפועל פ"ת).

המגרש, בן 20 דונם, מתפקד כאצטדיון כדורגל מינואר 1945. הוא קרוי על-שמו של רוני שרטוב המנוח, שהיה יו"ר קבוצת הכדורגל מכבי העירונית.

המחיר המשוער של מכירת המגרש שווה ערך לכ-300 אלף שקל לקרקע לדירה, מחיר סביר בהתחשב במיקום המגרש וברמת המחירים הנוכחית בעיר.

דחייה של 4 שנים בבנייה – בגלל רמט

הסתבכותה של חברת הבנייה רמט, שהחלה לבנות את האצטדיון החדש ונתקעה, מביאה לדיחוי של 4 שנים בבניית 270 הדירות על המגרש ברחוב זנגוויל. רמט הייתה אמורה למסור את המגרש החדש לעירייה ביוני 2008. באותה עת אפשר היה למכור את המגרש הישן ולהתחיל בבנייה. עתה ברור, שהבנייה תתחיל לכל המוקדם במחצית השנייה של 2012.

מקור בכיר בעירייה אמר היום (ג', 3.8.10) ל-News1: "נוצר מצב מוזר: רמט, שהייתה בבעלות עליזה יפו ומרים דורון, חרתה על דגלה במשך שנים רבות בנייה למגורים בהיקף גדול, תוך הקפדה על קיום לוח הזמנים. אולם דווקא הסתבכותה של החברה גורמת לנו לעיכוב של ארבע שנים, ואולי יותר, בבניית 270 דירות!"