אביב ופאנגאיה יבנו 85 דירות בדרום ת"א

חברות אביב ופאנגאיה נדל"ן מנהלות מו"מ על עסקה, שבה ירכשו במשותף ובחלקים שווים מגרש בן כ-4.2 דונם ברחוב אליפלט 24-22, בדרום תל אביב. אם תצא העסקה לפועל, ישלמו שתי החברות בעד המגרש 23 מיליון שקל - חלקם מיידית במזומן, ואת היתרה בעסקת אחוזים (המוכרים יקבלו בעתיד חלק מתמורת המכירה של הדירות).

למעשה, מדובר בעסקה בארבעה שלבים, על-פי הפירוט הבא:

* אביב רכשה לפני כחודש מחברת אחוזת סמל (בשליטת משה גבריאלי ואריאל שוב) 1.17 דונם, המהווה חלק מהמתחם. אחוזת סמל קנתה שטח זה, מעמידר, חודשיים קודם לכן, במכרז, ב-11.6 מיליון שקל;

* לאחר מכן רכשה אביב מפרטיים 3 דונם נוספים, בצמוד למגרש אחוזת סמל, וכך נוצר מגרש בן כ-4.2 דונם. אביב התחייבה לשלם לבעלי המגרש - אחוזת סמל והפרטיים האחרים - 23 מיליון שקל, חלקם במזומן וחלקם בעתיד בעסקת שירותי בנייה [הרחבה בהמשך];

* פאנגאיה מנהלת מו"מ על עסקה, שבה תרכוש מאביב 50% מהמגרש בן 4.2 דונם. אם תצא העסקה לפועל, היא תשלם לאביב 11.5 מיליון שקל, חלקם במזומן וחלקם בעסקת אחוזים;

* התוצאה הסופית - פאנגאיה ואביב יהיו במשותף בעלי המגרש. שתי החברות יחד ישקיעו את הסכומים הדרושים בפיתוח המגרש, בתכנון ובבנייה. מתכננים לבנות מגדל בן 85 דירות קטנות ובינוניות. קומת הקרקע תהיה מסחרית, ובבניין תהיה כנראה גם קומת משרדים.

אביב ופאנגאיה נדל"ן כבר שותפות בפרויקט מגורים אחד בתל אביב.