ח"כ שאמה: פטור זמני ממס שבח - להגדלת הצע הדירות

הכנסת תאשר חוק, שייתן פטור זמני ממס שבח על מכירת דירות, כדי לעודד את מכירתן ולהגדיל את הצע הדירות במשק. כך הציע הבוקר (יום ב', 2.8.10) סגן יו"ר הכנסת מטעם הליכוד, ח"כ כרמל שאמה. הוא העלה את הצעתו במכתב לשר האוצר יובל שטייניץ.

מכירת דירות מגורים פטורה כיום ממס, בתנאי שהבעלים מוכרים דירה אחת בכל ארבע שנים. מכירת דירה שנייה לפני תום ארבע השנים מחייבת את המוכר במס שבח של 20%. שאמה סבור, שאם יינתן פטור ממס גם למכירת הדירה השנייה, ימכרו רבים את הדירות שקנו לצורכי השקעה, וכך יגדל הצע הדירות במשק.

הצעתו של שאמה אומרת:
* הפטור יינתן לכל הדירות שיימכרו עד סוף 2011. הדבר יעודד רבים, לדעתו, למכור דירה שקנו לצרכי השקעה, ויגדיל את הצע הדירות לתקופה של כשנה;
* הפטור יינתן רק לדירות שנרכשו לפני 1 בינואר השנה, כדי לא לסייע לספקולנטים לטווח קצר;
* הפטור יהיה על מכירת דירות עד 4 מיליון שקל, כדי לא לתת פרס לקוני דירות יוקרה;
* המוכר או בן משפחתו לא יקנו דירה חדשה במשך שנה מיום המכירה;
* במהלך תקופה זו יזום האוצר חקיקה, שתקטין את הפטורים הקיימים. זאת, כדי לאותת לבעלי הדירות: אם לא תמכרו את הדירה בשנה הקרובה - תשלמו מס מוגדל החל מ-2012.

ח"כ שאמה, שהוא שמאי מקרקעין וכלכלן, אמר היום: "אם האוצר לא יזום את התיקון המתאים בחוק, אגיש אני הצעת חוק פרטית בעניין זה. הצעתי היא אחת הדרכים הטובות ביותר להגדלת הצע הדירות במשק".