נמשכת הגאות בת"א: 3 חדרים ב-3.2 מיליון שקל

הגאות בשוק הדירות בתל אביב נמשכת, בייחוד בכל מה שקשור לדירות יוקרה, גם אם הן בבניינים ישנים: סוקר הדירות לוי יצחק מסר ל-News1 על דירת 3 חדרים בבניין בן 40 שנה במתחם מגדלי דוד המלך, רחוב אורי, שנמכרה ב-3.2 מיליון שקל.

הדירה היא בת 110 מ"ר, כך שבעסקה הושג מחיר של 29,000 שקל למ"ר. זהו מחיר גבוה מאוד לגבי דירה יד שנייה בבית ישן, גם אם היא במצב טוב. יתר על כן, הדירה היא בקומה נמוכה, עורפית, לא משופצת, בבניין שבו מחירי הדירות עולים מקומה לקומה.

יתרונותיה של הדירה הם בכתובת היוקרתית, ברמת הבנייה הגבוהה - הבניין נבנה בזמנו על-ידי החברה לנכסים ובנין - ובמבואה המפוארת עם שומר. לרשות הדיירים עומדים גם חניון תת-קרקעי, בריכת שחייה וגן המיועדים להם בלבד. הבניין, במתחם שקט, נמצא בסמוך למרכול, לבית כנסת מרכזי, למרכז הרפואי סוארסקי ולמרכז הקניות של רחוב ויצמן.

נחלת יצחק: תמונה שונה לחלוטין מתגלה במרחק קטן בלבד ממגדלי דוד המלך - שכונת נחלת יצחק במזרח העיר. דירת 4 חדרים, יד שנייה, בת 85 מ"ר, עם מעלית וחניה, ברחוב עטרת צבי, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל. העסקה נעשתה באמצעות חברת התיווך רי-מקס. זוהי דירה בבניין חדש יחסית, והמחיר שהושג כאן הוא כ-19,000 שקל למ"ר. זה מה שקורה בשכונה לא-יוקרתית ובבניין ללא בריכה וגן צמוד.

שני חדרים בת"א - 4,250 שקל לחודש

דמי השכירות בתל אביב ממשיכים להיות גבוהים. דירת שני חדרים ברחוב זמנהוף, במרכז העיר, הושכרה ב-4,250 שקל לחודש. הדירה אינה מרוהטת, אך מצוידת במזגן ובמטבח מודרני. על העסקה מדווח סוקר הדירות לוי יצחק. הביקוש לדירות בשכירות בתל אביב ממשיך להיות גבוה.