מגרשים ביבנה התייקרו ב-10% תוך 4 חדשים

מגרשים לבנייה למגורים בדרום יבנה התייקרו ב-10% תוך ארבעה חודשים. כך התברר (28.7.10), בישיבת ועדת המכרזים של מינהל מקרקעי ישראל.

הקבלנים הותיקים שמעון צרפתי, חנן מור, משה אביסרור ומשפחת מגידו קנו מגרשים ל-381 דירות, וישלמו 131.1 מיליון שקל, שהם 355 אלף שקל בממוצע לקרקע לדירה. זהו זינוק של 10% לעומת המכרזים הקודמים במקום, בחודש מרס.

לפני ארבעה חודשים זכו חמישה קבלנים אחרים במגרשים ל-466דירות. הם שילמו בממוצע רק 323 אלף שקל לקרקע לדירה (כל המחירים כוללים פיתוח), ומכאן שהיום נרשמה התיקרות ניכרת.

עם זאת יצוין, שבחודש מרס ניגשו בין 18 ל-23 מתמודדים לכל מכרז, והיום ניכשו רק 12-9 מתמודדים. יתכן שהמשמעות היא שהמחיר הגבוה שיש לשלם בעד המגרשים מתחיל להרתיע חלק מהקונים-בכח.

אלו התוצאות:
* הקבלן הותיק שמעון צרפתי זכה במגרש הגדול ביותר, לבניית 136 דירות. הוא ישלם כ-50.6 מיליון שקל (כל המחירים כוללים פיתוח), שהם כ-370 אלף שקל לקרקע לדירה.
* קבוצת חנן מור זכתה במגרש ל-85 דירות. היא תשלם 32.9 מיליון שקל, שהם כ-387 אלף שקל לקרקע לדירה - המחיר הגבוה ביותר במכרזים של היום. מגרש זה היה המבוקש ביותר, והוגשו לו 12הצעות, דבר המסביר את המחיר הגבוה.
* הקבלן הותיק משה אביסרור מבאר שבע זכה במגרש ל-80 דירות. הוא ישלם 24.8 מיליון שקל, שהם 310 אלף שקל לקרקע לדירה.
* חברת מגידו, קבלנים ותיקים מר"ג, זכו במגרש ל-80 דירות. הם ישלמו 26.8 מיליון שקל, שהם 335 אלף שקל לקרקע לדירה.